2025年度個人借款合同范本：自然人房屋抵押貸款協(xié)議

2025年度個人借款合同范本：自然人房屋抵押貸款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人借款合同范本：自然人房屋抵押貸款協(xié)議甲方（出借方）：_____________________________住址：_____________________________乙方（借款方）：_____________________________住址：_____________________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.乙方同意向甲方借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.本借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途乙方保證將借款用于_____________________________，并承諾借款用途合法、合規(guī)。三、借款利息及支付方式1.本借款利息按年利率______%計算，按月支付，每月支付利息為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。四、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按月償還本金及利息。2.乙方每月償還本金及利息總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息支付至甲方指定賬戶。五、抵押物2.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方承諾對該抵押物享有合法、完整的權(quán)利。3.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算。2.乙方如未按本合同約定支付抵押物登記手續(xù)費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（出借方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________乙方（借款方）：_____________________________簽字（或蓋章）：_____________________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂、履行和解除等相關(guān)事宜。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的還款義務(wù)。3.評估服務(wù)：第三方對抵押物進(jìn)行評估，提供抵押物價值評估報告。4.監(jiān)管服務(wù)：第三方對借款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行。5.其他服務(wù)：根據(jù)本合同約定，第三方提供的其他相關(guān)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對乙方未能履行還款義務(wù)的部分，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但其推薦借款或協(xié)助簽訂合同時，若存在誤導(dǎo)或欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方未能履行還款義務(wù)時，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保合同約定的金額。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方對借款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，若因監(jiān)管不力導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過合同借款總額的一定比例。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助雙方簽訂、履行和解除合同；（2）保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）不得泄露合同內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（2）不得泄露擔(dān)保合同內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.評估方：（1）獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估；（2）保證評估報告的準(zhǔn)確性、有效性；（3）不得泄露評估報告內(nèi)容，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.監(jiān)管方：（1）對借款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管；（2）發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知甲方和乙方；（3）不得泄露監(jiān)管信息，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅為協(xié)助雙方簽訂、履行和解除合同，不參與借款合同的收益分配，不承擔(dān)借款合同的風(fēng)險。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對借款合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但僅限于擔(dān)保合同約定的范圍。3.評估方：評估方僅提供評估服務(wù)，不參與借款合同的收益分配，不承擔(dān)借款合同的風(fēng)險。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方僅對借款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，不參與借款合同的收益分配，不承擔(dān)借款合同的風(fēng)險。六、第三方介入后的合同修改1.合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行修改。2.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入后的情況，修改合同中關(guān)于責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利的相關(guān)條款。3.第三方介入后的合同修改，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照修改后的合同履行各自的義務(wù)。2.若第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、本合同附件本合同附件包括：1.第三方中介服務(wù)協(xié)議；2.第三方擔(dān)保合同；3.第三方評估報告；4.第三方監(jiān)管協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與乙方簽訂的借款合同，包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：本附件為合同的核心部分，應(yīng)詳細(xì)列明借款的各個方面，確保雙方權(quán)益。2.附件二：抵押物評估報告詳細(xì)要求：本附件由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對抵押物的價值進(jìn)行評估，并附有評估依據(jù)和結(jié)論。3.附件三：抵押物登記證明詳細(xì)要求：本附件為抵押物辦理抵押登記手續(xù)的證明文件，證明抵押物已登記在乙方名下。說明：抵押物登記證明是抵押權(quán)成立的必要條件，確保抵押權(quán)的有效性。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方中介簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、期限、條件等。說明：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保方的責(zé)任范圍，確保借款安全。6.附件六：第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方監(jiān)管方簽訂的協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)、方式、期限等。說明：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管方的監(jiān)管內(nèi)容，確保借款合同的履行。7.附件七：借款合同履行情況記錄詳細(xì)要求：本附件記錄借款合同履行過程中的各項信息，包括還款記錄、違約情況等。說明：履行情況記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，為后續(xù)的爭議解決提供依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲方、乙方和第三方就爭議解決方式、程序等達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式，確保爭議的及時、有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間償還借款本金及利息；乙方未按合同約定用途使用借款；乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；甲方未按合同約定提供借款；第三方未按合同約定履行中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算；乙方未按合同約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還借款，并追究乙方違約責(zé)任；乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按合同約定提供借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未按合同約定履行中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按合同約定時間償還借款本金及利息，逾期30天后，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率______%計算，并追究乙方違約責(zé)任；