2025年度住宅室內(nèi)裝修施工承包合同

2025年度住宅室內(nèi)裝修施工承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅室內(nèi)裝修施工承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅，需要對其進行室內(nèi)裝修，乙方具備相應的資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅室內(nèi)裝修施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______住宅室內(nèi)裝修工程2.工程地點：_______3.工程面積：_______平方米4.工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面、地面、吊頂、門窗、家具、燈具、潔具、衛(wèi)浴、廚房等。5.工程預算：人民幣_______元整（大寫：_______）二、工程期限1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責任：若因乙方原因造成工程延期，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣_______元整的違約金。三、工程費用及支付方式1.工程費用總額：人民幣_______元整（大寫：_______）2.工程款支付方式：（1）開工前支付：甲方支付乙方工程總款的_______%，即人民幣_______元整。（2）工程進度款支付：工程進度達到設計要求，甲方在乙方提交相關資料后_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_______元整。（3）工程竣工驗收合格后支付：甲方在乙方提交竣工資料后_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_______元整。（4）保修期滿后支付：甲方在保修期滿后_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_______元整。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和設計要求。2.工程驗收：工程竣工后，雙方共同組織驗收。驗收合格后，甲方應在_______日內(nèi)支付工程總款的_______%，即人民幣_______元整。五、工程變更及簽證1.工程變更：在施工過程中，如因設計變更、材料代用等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應協(xié)商一致，簽署工程變更簽證單。2.簽證單生效：工程變更簽證單經(jīng)雙方簽字確認后生效。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工規(guī)范進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少噪音擾民。七、違約責任1.若甲方未按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付人民幣_______元整的違約金。2.若乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付人民幣_______元整的違約金。3.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、保險公司、咨詢機構、仲裁機構等。二、第三方介入的目的與方式1.目的：第三方介入的目的是為了確保工程順利進行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。a.設計師：負責提供設計方案，監(jiān)督施工過程，確保設計方案的實施。b.監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。c.材料供應商：提供符合要求的裝修材料，并保證材料的品質(zhì)。d.設備供應商：提供符合要求的裝修設備，并保證設備的性能。e.保險公司：為工程提供保險服務，保障工程安全。f.咨詢機構：提供專業(yè)的咨詢服務，幫助解決施工過程中的問題。g.仲裁機構：在發(fā)生爭議時，提供仲裁服務，保障各方的合法權益。三、第三方責任限額1.第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總價的_______%。a.優(yōu)先使用第三方自身的保險賠償；b.若保險賠償不足以覆蓋損失，第三方應向甲方支付差額；c.若第三方無力支付，甲方有權向乙方追償。四、第三方介入的協(xié)議簽訂1.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。a.工程概況及第三方職責；b.第三方責任限額；c.第三方賠償方式；d.第三方介入期限；e.第三方退出機制。五、第三方介入的變更與退出1.變更：若因工程需要，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責或更換第三方。變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字確認。a.第三方無法履行職責；b.第三方違反協(xié)議約定；c.第三方存在重大安全隱患。3.退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關職責。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應服從甲方的管理，確保工程順利進行。2.第三方與乙方：第三方應與乙方密切配合，確保施工質(zhì)量。3.第三方與設計師：若第三方為設計師，應遵循設計方案，確保工程質(zhì)量。4.第三方與監(jiān)理單位：第三方應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.第三方與材料供應商、設備供應商：第三方應確保材料、設備的品質(zhì)，滿足工程需求。6.第三方與保險公司：第三方應配合保險公司進行保險理賠。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為雙方履行合同過程中產(chǎn)生的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計說明要求：圖紙需清晰、完整，包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需由甲方提供，乙方需仔細核對并確認無誤。2.工程預算書要求：預算書需詳細列出各項工程項目的費用，包括人工費、材料費、機械費等。說明：預算書是雙方結(jié)算工程款的依據(jù)，需由乙方提供，甲方需在收到后進行審核。3.施工組織設計要求：組織設計需包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件，需由乙方在開工前提交甲方審核。4.施工合同要求：合同需包含工程概況、工程期限、工程費用、質(zhì)量要求、驗收標準、違約責任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方的權利義務關系的法律文件。5.工程進度款支付計劃要求：支付計劃需明確每階段支付的時間節(jié)點和金額。說明：支付計劃是雙方按進度支付工程款的重要依據(jù)。6.工程驗收報告要求：驗收報告需包含工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等信息。說明：驗收報告是工程完工后進行結(jié)算和保修的依據(jù)。7.工程變更簽證單要求：簽證單需詳細記錄工程變更內(nèi)容、原因、費用等信息。說明：簽證單是工程變更的正式文件，需甲乙雙方及第三方共同簽字確認。8.工程保修單要求：保修單需包含保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息。說明：保修單是乙方提供保修服務的承諾文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款。責任認定：每延誤一日，甲方應向乙方支付_______%的違約金，累計金額不超過合同總價的_______%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程。責任認定：每延誤一日，乙方應向甲方支付_______%的違約金，累計金額不超過合同總價的_______%。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定。責任認定：乙方需承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行合同約定