2025年度庫(kù)房租賃合同：倉(cāng)儲(chǔ)物流與供應(yīng)鏈管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度庫(kù)房租賃合同：倉(cāng)儲(chǔ)物流與供應(yīng)鏈管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿意租賃甲方租賃庫(kù)房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃庫(kù)房位于：________________________2.租賃庫(kù)房面積：________________________平方米3.租賃庫(kù)房結(jié)構(gòu)：________________________4.租賃庫(kù)房配套設(shè)施：________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）租金支付方式：________________________三、租賃庫(kù)房使用（1）乙方使用租賃庫(kù)房必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；（2）乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃庫(kù)房及其配套設(shè)施，不得擅自改變租賃庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、用途及配套設(shè)施；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃庫(kù)房，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自轉(zhuǎn)讓他人使用；（4）乙方應(yīng)保持租賃庫(kù)房的衛(wèi)生、整潔，不得在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)堆放垃圾、雜物等；（5）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)置消防設(shè)施、安全通道等。2.甲方應(yīng)保證租賃庫(kù)房的正常使用，并在租賃期間對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：________________________）；（2）甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：________________________）。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：________________________）；（2）乙方擅自改變租賃庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：________________________）。五、爭(zhēng)議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃庫(kù)房提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的范疇1.中介方：在租賃關(guān)系中，中介方是指促成甲乙雙方簽訂本合同的第三方，其職責(zé)包括但不限于信息提供、合同起草、合同談判等。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的個(gè)人或法人。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方是指為租賃庫(kù)房提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、緊急維修等。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方是指為租賃庫(kù)房提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方，其職責(zé)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）中介方在合同談判過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不得超過其提供的擔(dān)保金額。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方責(zé)任：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)租賃庫(kù)房進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身原因造成租賃庫(kù)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)方責(zé)任：（1）保險(xiǎn)方應(yīng)按照合同約定，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)條款向甲方支付賠償金。（2）保險(xiǎn)方承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃庫(kù)房維護(hù)義務(wù)。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方權(quán)利：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)條件。4.保險(xiǎn)方權(quán)利：（1）保險(xiǎn)方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）保險(xiǎn)方有權(quán)要求甲方提供必要的保險(xiǎn)條件。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方作為第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定。2.擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：擔(dān)保方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于擔(dān)保合同約定，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方與甲乙雙方的關(guān)系：維修保養(yǎng)服務(wù)提供方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于維修保養(yǎng)合同約定，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。4.保險(xiǎn)方與甲乙雙方的關(guān)系：保險(xiǎn)方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于保險(xiǎn)合同約定，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系。六、第三方介入后的合同變更1.任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入后，如需對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.第三方介入后的合同變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。八、本部分作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃庫(kù)房現(xiàn)狀描述及照片：包括租賃庫(kù)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、現(xiàn)有設(shè)備狀況等，以及租賃庫(kù)房?jī)?nèi)外環(huán)境的照片。2.租賃庫(kù)房平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃庫(kù)房的布局、出入口、消防設(shè)施、安全通道等。3.租賃庫(kù)房使用說明：包括庫(kù)房?jī)?nèi)物品存放規(guī)范、消防安全規(guī)定、日常維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。7.擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同。8.保險(xiǎn)合同：如乙方購(gòu)買保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同。9.維修保養(yǎng)服務(wù)合同：如乙方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.所有附件應(yīng)與合同一并歸檔，作為合同的有效組成部分。3.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。4.附件的提供方應(yīng)對(duì)其內(nèi)容負(fù)責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定使用租賃庫(kù)房，造成庫(kù)房損壞或影響他人使用。（3）甲方未按約定提供租賃庫(kù)房或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。（4）第三方介入后，未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。（2）乙方未按約定使用租賃庫(kù)房，造成庫(kù)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）甲方未按約定提供租賃庫(kù)房或未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整。（4）第三方介入后，未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。2.乙方在租賃庫(kù)房?jī)?nèi)堆放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為火災(zāi)造成的實(shí)際損失。3.甲方未按約定進(jìn)行庫(kù)房維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，