2025套房租賃合同的范本范文

?合同編號：Parties：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對該房屋享有合法所有權(quán)，并擁有對該房屋進行出租的權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對對方提供的信息，并進行核實。2.租賃期限的明確性，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并雙方確認。3.租金支付的及時性和方式，避免延遲支付或支付方式不一致的問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金支付的日期和方式，并雙方遵守。4.押金的數(shù)額和退還條件，確保雙方對押金的處理有共同的理解。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時間和退還條件。5.對房屋及其設(shè)施的維護責(zé)任，避免因使用不當或維護不及時導(dǎo)致的損壞。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲乙雙方對房屋及其設(shè)施的維護責(zé)任。6.違約責(zé)任的具體規(guī)定，以便在違約時能及時采取措施。解決辦法：合同中應(yīng)詳細列出違約情況和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時有明確的解決途徑。解決辦法：合同中應(yīng)指定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或法院訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃并使用他人房屋的當事人。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因未履行合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住使用。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方代理出租房屋。3.短期或長期租賃，包括但不限于度假屋、學(xué)生宿舍、企業(yè)員工宿舍等。4.涉及房屋改造或裝修的租賃情況，需明確改造或裝修的條款和條件。5.房屋租賃中含有特殊條款，如寵物飼養(yǎng)、停車位使用等。補充條款：1.房屋改造和裝修條款：明確乙方在進行房屋改造或裝修前需獲得的甲方同意，以及改造裝修后的歸屬和拆除責(zé)任。2.寵物飼養(yǎng)條款：如果乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任和可能的額外費用。3.停車位使用條款：如果房屋所在小區(qū)或建筑物提供停車位，應(yīng)明確停車位的分配和使用規(guī)則。4.保險責(zé)任條款：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以及保險覆蓋的范圍和責(zé)任。5.提前終止合同條款：明確在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能涉及的賠償。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋出租前的實際狀況，作為未來交還房屋時的參考。3.房屋改造和裝修方案：如果涉及改造裝修，應(yīng)附上詳細的方案和預(yù)算。4.寵