2025年度專業(yè)美術(shù)培訓(xùn)中心畫室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)美術(shù)培訓(xùn)中心畫室租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的畫室租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：畫室2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物裝修情況：_______5.租賃物配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將畫室恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.租賃物及其配套設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物及其配套設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃物的；（2）隱瞞租賃物存在重大瑕疵的；（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的；（4）違反法律法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常使用的。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的；（3）違反法律法規(guī)規(guī)定，影響甲方正常使用的；（4）未按約定履行其他義務(wù)的。八、爭議解決1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲乙雙方同意或法律規(guī)定，第三方參與到合同關(guān)系中，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租賃過程中，為促成租賃合同的簽訂，甲乙雙方可邀請中介方參與。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，甲方可以要求乙方提供擔(dān)保。擔(dān)保方可以是個(gè)人、企業(yè)或其他組織。3.評(píng)估方：為確保租賃物的價(jià)值與租賃價(jià)格相符，甲乙雙方可邀請?jiān)u估方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和獨(dú)立性。4.監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)要求，某些租賃合同需接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同中明確其擔(dān)保責(zé)任范圍和限額。如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，擔(dān)保方應(yīng)在約定限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)在評(píng)估過程中保持獨(dú)立、客觀，如因評(píng)估方過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。評(píng)估方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)管方的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證合同的履行。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評(píng)估方：（1）權(quán)利：評(píng)估方有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：評(píng)估方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。4.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：監(jiān)管方應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與合同其他方的劃分：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由法律法規(guī)規(guī)定。六、合同變更及解除1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、使用年限等，并附上相應(yīng)的照片作為附件。2.租賃物配套設(shè)施清單：列出租賃物內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、桌椅、畫架等，并注明數(shù)量和品牌。3.租賃物權(quán)屬證明：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.押金收據(jù)：提供乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。6.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.乙方裝修及改造方案：如乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提供裝修方案及改造圖紙。8.乙方違約記錄：如乙方在租賃期間有違約行為，需提供相應(yīng)的記錄。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的協(xié)議文件。10.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）隱瞞租賃物存在重大瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。（3）違反法律法規(guī)規(guī)定，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。（4）未按約定履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方未在約定限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）評(píng)估方評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致?lián)p失的，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）監(jiān)管方監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求