2025年度舊房翻新裝修合同書（含智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度舊房翻新裝修合同書（含智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行翻新裝修，并安裝智能家居系統(tǒng)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的裝修服務(wù)及智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度舊房翻新裝修工程（含智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝）1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗更換、家具定制、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程工期：_______（自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成）二、工程款項(xiàng)2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%作為竣工款；（4）保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.3付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.3工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工款；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格。四、工程變更與索賠4.1在工程實(shí)施過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整工期。4.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方有?quán)調(diào)整工程量和費(fèi)用，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。4.3乙方在施工過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1乙方在工程實(shí)施過程中，對(duì)甲方提供的圖紙、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。5.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，提高工作效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方責(zé)任9.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.3.2第三方在工程實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法活動(dòng)。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。9.4.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。9.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤，其責(zé)任限額為第三方參與工程總費(fèi)用的_______%。9.5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，責(zé)任限額為不合格部分工程總價(jià)的_______%。（2）如因第三方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，責(zé)任限額為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的_______%。9.6第三方與其他各方的劃分9.6.1甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。9.6.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系另行簽訂，與本合同無關(guān)。9.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過本合同約定的方式。9.7第三方變更9.7.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。9.7.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等條款仍然有效。9.8第三方介入費(fèi)用9.8.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。9.8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。9.9第三方介入爭(zhēng)議解決9.9.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入期限9.10.1第三方介入期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.10.2第三方介入期限屆滿，如工程尚未竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)。9.11第三方介入終止9.11.1如甲方、乙方或第三方單方面終止第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知其他方，并說明理由。9.11.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.12第三方介入保密9.12.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.12.2第三方介入過程中，如涉及商業(yè)秘密，甲方、乙方和第三方應(yīng)采取必要措施予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、技術(shù)規(guī)范等，確保工程質(zhì)量和安全。說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整，并由專業(yè)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。2.工程預(yù)算書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，確保預(yù)算準(zhǔn)確。說明：工程預(yù)算書是甲乙雙方確定工程總費(fèi)用和付款方式的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排等，確保工程順利進(jìn)行。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)包含施工安全、環(huán)境保護(hù)等內(nèi)容。4.材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上供應(yīng)商的資質(zhì)證明。說明：材料清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明是確保材料質(zhì)量和工程進(jìn)度的重要文件。5.施工合同及分包合同詳細(xì)要求：簽訂施工合同及分包合同，明確施工方、分包方的責(zé)任和義務(wù)。說明：施工合同及分包合同是確保工程質(zhì)量和安全的重要法律文件。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.保修卡及保修說明詳細(xì)要求：提供保修卡，詳細(xì)說明保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修卡及保修說明是確保工程保修服務(wù)的重要文件。8.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：提供所有付款憑證及發(fā)票，確保財(cái)務(wù)記錄完整。說明：付款憑證及發(fā)票是財(cái)務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付_______%的逾期付款利息。（2）提供虛假資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供虛假材料清單，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)_______%的損失賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的某部分工程不合格，應(yīng)承擔(dān)_______%的修復(fù)費(fèi)用。（3）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲