2025年度土地征收與城鄉(xiāng)一體化項目合同

2025年度土地征收與城鄉(xiāng)一體化項目合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方因發(fā)展需要，需對位于__省__市__縣（區(qū)）__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__村（街）的土地進行征收，乙方同意將位于上述地點的土地出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地征收范圍及用途1.征收范圍：甲方所征收的土地位于__省__市__縣（區(qū)）__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__村（街），具體位置詳見附件一。2.征收用途：本次征收土地用于__（如：工業(yè)、商業(yè)、住宅、公共設施等）__項目，具體項目名稱為：2025年度土地征收與城鄉(xiāng)一體化項目。二、土地征收補償及安置1.甲方按照《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方征收的土地給予補償。2.乙方在征收范圍內(nèi)有地上附著物、構(gòu)筑物等，甲方按照實際情況給予補償。3.乙方在征收范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營權、林木所有權、漁業(yè)養(yǎng)殖權等，甲方按照相關規(guī)定給予補償。4.乙方在征收范圍內(nèi)的房屋、土地、附著物等補償款，甲方應在征收范圍內(nèi)設立專門賬戶，由乙方自行領取。5.甲方對乙方征收的土地進行安置，安置方式如下：（1）異地安置：甲方負責為乙方提供異地安置用地，具體位置詳見附件二。（2）貨幣安置：甲方按照相關規(guī)定，對乙方給予貨幣補償。（3）實物安置：甲方負責為乙方提供等價或高于等價的房屋、土地等實物安置。三、征收程序及時間1.甲方在征收土地前，應依法進行土地征收調(diào)查、評估、公示等工作。2.甲方應在征收土地前，與乙方簽訂土地征收補償安置協(xié)議。3.甲方應在征收土地前，依法取得土地征收許可證。4.甲方應在征收土地前，依法對乙方進行補償安置。（1）依法發(fā)布征收公告；（2）依法組織召開聽證會；（3）依法對征收土地進行公告；（4）依法對征收土地進行公示。6.甲方應在征收土地后，按照約定的時間，將補償安置款支付給乙方。四、違約責任1.甲方未按約定時間支付補償安置款的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方未按約定時間領取補償安置款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：一、征收土地具體位置圖二、異地安置用地位置圖第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理單位、施工方等，其介入合同項下的具體事宜，需遵循本部分的約定。二、第三方介入的必要性與程序1.第三方介入的必要性：（1）提供專業(yè)服務：第三方提供的服務可能包括但不限于土地評估、法律咨詢、工程監(jiān)理等，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）協(xié)助解決爭議：第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（3）確保合同執(zhí)行：第三方監(jiān)督合同執(zhí)行，確保各項條款得到履行。2.第三方介入的程序：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并說明第三方所需提供的服務內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商確定第三方，并簽署相關協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。三、第三方的責任與權利1.責任：（1）第三方應按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對自身行為負責。（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.權利：（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出合理化建議。四、第三方責任限額1.第三方責任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)議未明確責任限額，則以第三方服務費用的一定比例作為責任限額。2.責任限額的履行：（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)，對自身行為負責。（2）超出責任限額的損失，由甲方或乙方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：（1）甲方與乙方應按照本合同約定，履行各自的義務。（2）第三方介入的，甲方與乙方應與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。2.甲方與第三方：（1）甲方與第三方應按照協(xié)議約定，明確各自的權利和義務。（2）甲方應確保第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不損害乙方的合法權益。3.乙方與第三方：（1）乙方與第三方應按照協(xié)議約定，明確各自的權利和義務。（2）乙方應確保第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不損害甲方的合法權益。六、第三方變更與退出1.第三方變更：（1）如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。（2）變更后的第三方應繼續(xù)履行原協(xié)議約定的職責。2.第三方退出：（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。（2）第三方退出后，甲方或乙方可另行引入第三方，繼續(xù)履行合同。七、本部分與其他部分的關聯(lián)1.本部分與本合同其他部分構(gòu)成整體，具有同等法律效力。2.如本部分與其他部分存在沖突，以本部分為準。3.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。八、本部分生效日期本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地具體位置圖要求：詳細標注征收土地的邊界、面積、地形地貌等信息，并附有相關政府部門出具的用地紅線圖。說明：本附件作為合同附件，用于明確征收土地的具體范圍和位置。2.附件二：異地安置用地位置圖要求：詳細標注異地安置用地的邊界、面積、地形地貌等信息，并附有相關政府部門出具的用地紅線圖。說明：本附件作為合同附件，用于明確異地安置用地的具體位置。3.附件三：土地征收補償安置協(xié)議要求：詳細列明甲方對乙方征收土地的補償標準、安置方式、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在土地征收補償安置方面的具體約定。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責和義務。5.附件五：爭議解決機制要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同履行監(jiān)督報告要求：第三方在合同履行過程中，定期向甲乙雙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、存在問題、改進建議等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付補償安置款。（2）乙方未按約定時間領取補償安置款。（3）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。（4）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失。（5）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間支付補償安置款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方未按約定時間領取補償安置款，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（3）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任。（4）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應根據(jù)損失