2025年度建筑項目掛靠管理服務合同標準版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑項目掛靠管理服務合同標準版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（掛靠方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擬進行2025年度建筑項目，乙方愿意提供掛靠管理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、掛靠管理服務內容1.乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程管理；2.乙方負責項目的人力資源管理，包括但不限于招聘、培訓、考核、薪酬等；3.乙方負責項目的財務管理，包括但不限于成本控制、資金籌措、稅務籌劃等；4.乙方負責項目的質量安全管理，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和標準；5.乙方負責項目的合同管理，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除等；6.乙方負責項目的資料管理，確保項目資料的完整、準確、及時；7.乙方負責項目的溝通協調，確保項目各參與方之間的良好合作。三、服務費用及支付方式1.乙方掛靠管理服務費用為項目總投資的__%；2.甲方支付乙方掛靠管理服務費用的時間節(jié)點為：（1）項目開工前支付__%；（2）項目完工驗收合格后支付__%；（3）項目竣工后支付__%；3.甲方應按約定時間節(jié)點支付乙方掛靠管理服務費用，逾期支付應按日向乙方支付__%的滯納金。四、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時支付乙方掛靠管理服務費用，應向乙方支付__%的違約金；2.乙方違反本合同約定，未按約定時間節(jié)點完成項目，應向甲方支付__%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（掛靠方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告；2.項目設計方案；3.項目施工組織設計；4.項目合同清單；5.其他相關資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在項目實施過程中可能介入的任何實體，包括但不限于但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、材料供應商、設備供應商、保險機構等。2.第三方介入是指乙方在項目實施過程中，根據項目需要，引入的具備相應資質和能力的第三方，以提供專業(yè)服務或物資支持。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額應明確約定，并在合同中單獨列出。2.第三方的責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的項目損失；（2）因第三方服務或物資質量造成的項目損失；（3）因第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的項目損失。3.第三方的責任限額應根據第三方的資質、服務內容、物資質量等因素，由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。三、第三方責任劃分1.第三方的責任劃分應清晰明確，避免責任不清或推諉。（1）中介方：負責提供乙方與第三方之間的溝通和協調服務，對中介方的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（2）咨詢方：負責提供項目咨詢、建議和服務，對咨詢方提供的咨詢內容，甲方應自行判斷其適用性和可靠性。咨詢方的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（3）監(jiān)理方：負責對項目進行監(jiān)督和檢查，確保項目質量符合要求。監(jiān)理方的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（4）施工方：負責項目的施工工作，確保施工質量、進度和安全。施工方的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（5）材料供應商：負責提供項目所需的材料，確保材料質量符合要求。材料供應商的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（6）設備供應商：負責提供項目所需的設備，確保設備質量、性能和安全性。設備供應商的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。（7）保險機構：負責為項目提供相應的保險服務，確保項目在發(fā)生意外時能夠得到賠償。保險機構的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。四、第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用或物資供應費用；（2）在合同履行過程中，根據項目需要提出合理的建議和意見；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持；（4）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.第三方權利的行使應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或物資；（2）保證服務或物資的質量、性能和安全性；（3）在項目實施過程中，積極配合甲方和乙方的工作；（4）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法行為。2.第三方義務的履行情況，甲方和乙方有權進行監(jiān)督和檢查。六、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效，但變更后的第三方應承擔相應的責任。3.第三方變更不影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。七、爭議解決1.第三方在合同履行過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（掛靠方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方資質證明文件；2.第三方服務或物資供應協議；3.第三方責任限額確認書；4.其他相關資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細說明項目的可行性，包括市場分析、技術分析、財務分析等，需加蓋相關部門公章。2.項目設計方案要求：包括項目的整體設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等，需符合國家相關設計規(guī)范。3.項目施工組織設計要求：詳細說明項目的施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等，需符合國家相關施工規(guī)范。4.項目合同清單要求：詳細列明項目涉及的各項合同，包括但不限于工程承包合同、勞務分包合同、材料采購合同等。5.第三方資質證明文件要求：提供第三方（如中介方、咨詢方、監(jiān)理方等）的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。6.第三方服務或物資供應協議要求：詳細列明第三方提供的服務或物資的種類、數量、質量要求、價格、交付時間等。7.第三方責任限額確認書要求：由甲乙雙方共同確認第三方責任限額，并簽字蓋章。8.項目進度報告要求：定期提交項目進度報告，包括項目已完成的工作、存在的問題、下一步工作計劃等。9.項目財務報告要求：定期提交項目財務報告，包括項目成本、收入、支出等財務數據。10.項目驗收報告要求：項目完工后，提交項目驗收報告，包括項目質量、進度、安全等方面的驗收情況。11.項目檔案資料要求：收集整理項目實施過程中的所有檔案資料，包括合同、協議、文件、圖紙等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方掛靠管理服務費用；（2）乙方未按約定時間節(jié)點完成項目；（3）第三方未按合同約定提供服務或物資；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：應向乙方支付__%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：應向甲方支付__%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按時支付乙方掛靠管理服務費用，逾期10天，甲方應向乙方支付__%的違約金，并賠償乙方因資金周轉困難造成的損