2025年度公寓房屋買賣合同（含社區(qū)環(huán)保活動參與）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房屋買賣合同（含社區(qū)環(huán)保活動參與）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯系電話：_______一、標的房屋的基本情況1.1房屋權屬證明：甲方保證標的房屋權屬清晰，無產權糾紛，能夠依法辦理房屋所有權轉移手續(xù)。1.2房屋結構：標的房屋為_______結構，層數為_______層，位于_______單元_______室。1.3房屋面積：標的房屋建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。1.4房屋用途：標的房屋用途為_______，不得用于_______。1.5房屋配套設施：標的房屋配套設施包括_______。1.6房屋權屬登記情況：標的房屋權屬登記情況詳見附件_______。二、合同價款及支付方式2.1合同價款：雙方約定標的房屋的合同價款為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2付款方式：（1）乙方在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______）；（2）乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付_______；（3）標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方在_______日內一次性向甲方支付剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______）。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應在_______年_______月_______日前將標的房屋交付給乙方。3.2交付條件：甲方應保證標的房屋在交付時符合合同約定，無產權糾紛，無租賃、抵押等情況。3.3驗收：乙方在收到標的房屋后_______日內對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內書面通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內予以整改。四、房屋過戶及稅費4.1過戶手續(xù)：甲方應協助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。4.2稅費承擔：標的房屋過戶過程中產生的稅費，由_______方承擔。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金；（2）甲方提供的標的房屋不符合合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；（3）甲方隱瞞標的房屋權屬瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金；（2）乙方擅自改變標的房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）乙方隱瞞自身情況的，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_______乙方（買方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、評估服務、咨詢服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。三、第三方責任限額.3第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額如下：（1）中介服務方：對甲乙雙方因中介服務引起的損失，責任限額為中介服務費用的_______倍；（2）評估服務方：對甲乙雙方因評估服務引起的損失，責任限額為評估服務費用的_______倍；（3）咨詢服務方：對甲乙雙方因咨詢服務引起的損失，責任限額為咨詢服務費用的_______倍。四、第三方權利和義務.4第三方在本合同中的權利和義務如下：（1）中介服務方：負責為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務，協助雙方完成標的房屋的買賣交易；（2）評估服務方：負責對標的房屋進行評估，提供評估報告；（3）咨詢服務方：負責為甲乙雙方提供相關法律法規(guī)、政策等方面的咨詢服務。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同后，其責任和義務僅限于本合同約定的范圍內，與其他各方（甲乙雙方）的權利和義務劃分如下：（1）第三方對標的房屋的權屬、質量、配套設施等不承擔任何責任；（2）第三方對甲乙雙方因標的房屋引起的糾紛不承擔任何責任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。六、第三方介入的程序.6第三方介入本合同的程序如下：（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協議約定履行職責；（4）甲乙雙方按照本合同約定履行義務。七、第三方介入的終止.7有下列情形之一的，第三方介入本合同的協議終止：（1）甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協議；（3）甲乙雙方或第三方違反協議約定，經協商無法達成一致意見。八、本合同與第三方協議的關系.8本合同與第三方協議相互獨立，第三方協議的簽訂、履行、變更、解除不影響本合同的效力。九、其他.9本合同條款未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據實際情況另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決.10本合同與第三方協議在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證、契稅完稅證明等證明房屋權屬的文件。說明：甲方應確保所提供的房屋權屬證明文件真實有效，無產權糾紛。.2房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的標的房屋評估報告。說明：評估報告應詳細列明房屋的建筑面積、結構、配套設施等信息，并注明評估價值。.3房屋交接清單要求：在房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署房屋交接清單，詳細列明房屋及附屬設施的狀況。說明：交接清單應包括房屋結構、設施設備、附屬物品等，確保雙方對房屋狀況達成一致。.4交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證應作為交易完成的證明，甲乙雙方應妥善保管。.5社區(qū)環(huán)?；顒訁⑴c證明要求：提供甲方參與社區(qū)環(huán)?；顒拥淖C明材料，如活動參與證書、活動照片等。說明：甲方應積極參與社區(qū)環(huán)保活動，證明材料可作為甲方履行合同義務的依據。.6乙方支付房款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證應作為乙方履行支付義務的證明，甲乙雙方應妥善保管。.7乙方辦理過戶手續(xù)證明要求：提供乙方辦理標的房屋過戶手續(xù)的證明材料，如過戶登記證明、產權轉移證書等。說明：過戶手續(xù)證明應作為標的房屋所有權轉移完成的證明，甲乙雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：.8甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金；（2）提供的房屋不符合約定：甲方應承擔標的房屋修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）隱瞞房屋權屬瑕疵：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。.9乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付房款：乙方應向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金；（2）擅自改變房屋用途：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）隱瞞自身情況：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。.10第三方違約行為及責任認定（1）中介服務方未履行中介職責：中介服務方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）評估服務方提供虛假評估報告：評估服務方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）咨詢服務方提供錯誤咨詢：咨詢服務方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：.11甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。.12乙方在購房后擅自將房屋用于經營