2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全咨詢與服務合同

2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全咨詢與服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方在_________（地址）擁有_________（名稱）的大型商業(yè)綜合體，為確保該商業(yè)綜合體消防安全，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供消防安全咨詢與服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1.1對甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全管理制度、消防設施設備、消防通道等進行全面檢查，并提出改進建議。1.1.2對甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全管理人員進行培訓，提高其消防安全意識和應急處置能力。1.1.3定期對甲方大型商業(yè)綜合體的消防設施設備進行檢測、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。1.1.4定期對甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患。1.1.5在甲方大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災等緊急情況時，乙方應提供現(xiàn)場指導、協(xié)助和救援服務。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務費用3.1乙方提供消防安全咨詢與服務，甲方應支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為服務費用。3.2甲方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定賬戶。四、雙方責任4.1甲方責任：4.1.1甲方應按照乙方要求，提供必要的資料和條件，配合乙方開展消防安全咨詢與服務工作。4.1.2甲方應確保大型商業(yè)綜合體的消防安全管理人員具備相應的資質(zhì)和技能。4.1.3甲方應按照乙方提出的改進建議，及時整改火災隱患。4.2乙方責任：4.2.1乙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防安全咨詢與服務。4.2.2乙方應確保其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。4.2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。6.2若乙方未按約定提供消防安全咨詢與服務，應向甲方支付_____%的違約金。6.3若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、檢測機構(gòu)、培訓機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應當事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高消防安全咨詢與服務的質(zhì)量和效率，確保甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全。2.2第三方介入的內(nèi)容應與本合同約定的服務內(nèi)容相一致，不得超出本合同約定的范圍。三、第三方責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定。3.2.1第三方提供的服務應符合甲方和乙方的需求，確保消防安全咨詢與服務的質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應按照甲方和乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持、檢測、培訓等服務。3.2.3第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。五、第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，每起事件的責任限額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。5.2.2第三方責任限額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及本合同約定的甲方和乙方的責任。6.2第三方與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務劃分如下：6.2.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，按照雙方簽訂的合作協(xié)議或服務協(xié)議約定執(zhí)行。6.2.2第三方在介入本合同過程中，應與甲方、乙方保持溝通，及時匯報工作進展和問題。6.2.3第三方在介入本合同過程中，如需甲方、乙方協(xié)助，應提前告知并取得書面同意。六、變更與解除6.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入本合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方在介入本合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第三方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《消防安全咨詢與服務協(xié)議》：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用、期限等。2.《消防安全管理制度》：包括消防安全組織架構(gòu)、崗位職責、消防設施設備管理制度等。3.《消防設施設備清單》：詳細列出甲方大型商業(yè)綜合體內(nèi)所有消防設施設備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。4.《消防安全培訓計劃》：包括培訓對象、培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓方式等。5.《消防安全檢查記錄》：記錄定期消防安全檢查的時間、地點、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等信息。6.《消防設施設備檢測報告》：由第三方檢測機構(gòu)出具的消防設施設備檢測報告。7.《消防安全應急預案》：包括火災應急預案、緊急疏散預案等。8.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入時，與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務協(xié)議。9.《變更協(xié)議》：合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.《解除協(xié)議》：合同履行過程中，因特殊原因需要解除合同時，雙方簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應于2025年2月1日前支付人民幣10萬元服務費用，但至2025年3月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付人民幣1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供消防安全咨詢與服務。責任認定標準：乙方未按約定提供消防安全咨詢與服務，應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未按約定在2025年2月1日前完成消防安全檢查，則乙方應向甲方支付人民幣1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)支持、檢測、培訓等服務。責任認定標準：第三方未按約定提供技術(shù)支持、檢測、培訓等服務，應向甲方和乙方支付_____%的違約金。示例說明：若第三方未按約定在2025年2月1日前完成消防設施設備檢測，則第三方應向甲方和乙方支付人民幣1萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。5.違約行為