2025年二手房地產買賣合同范文（2篇）

2025年二手房地產買賣合同范文甲方（賣方）：____住所地：____身份證號碼：____乙方（買方）：____住所地：____身份證號碼：____鑒于《中華人民共和國合同法》之相關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就下述土地及房屋買賣事宜達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、土地及房屋基本情況1.房屋所在地：____2.房屋總面積：____平方米3.房屋產權證號：____4.房屋銷售價格：____元人民幣5.房屋交付日期：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、買賣條件1.乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內，一次性向甲方支付房屋銷售價格的____作為購房款。2.甲方應在乙方支付完畢購房款后____內，完成房屋產權過戶手續(xù)，并向乙方提供相關過戶手續(xù)文件。3.若因甲方原因導致房屋過戶手續(xù)延誤，甲方應按日計算，向乙方支付房屋銷售價格百分之一的違約金。4.甲方保證所售房屋產權來源真實、合法，無任何第三方權利主張優(yōu)先購買、抵押、查封、異議等情況。5.乙方承諾購房行為合法合規(guī)，不將房屋用于非法用途，并遵守相關法律法規(guī)。三、違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的義務，應向對方支付相當于違約義務金額百分之三的違約金。2.若因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方賠償實際損失。3.除正當理由外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擅自解除，應向對方支付違約金，并承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。2.本合同中若有任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。五、附件1.房屋產權證復印件：____2.甲方身份證復印件：____3.乙方身份證復印件：____六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，雙方可根據需要修改合同內容，但須經雙方書面協(xié)商并簽署修改協(xié)議。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手房地產買賣合同范文（二）買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擬出售的房產事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、房產概況甲方同意將其合法擁有的位于____，面積____平方米的房產出售給乙方。二、房產權屬1.甲方保證所售房產為其合法所有，無抵押、查封、異議等權利瑕疵。2.甲方確認，該房產在其權益范圍內無任何現(xiàn)有或潛在的糾紛、訴訟或仲裁，且未涉及任何權利負擔或債務。3.甲方應根據相關法律法規(guī)，向乙方提供完整的房產權屬證明文件，確保乙方在購房后能夠順利取得產權。4.若因甲方原因導致乙方未能取得房產產權，甲方應承擔相應的賠償責任。三、房產價格及支付方式1.雙方商定該房產的總價為人民幣____元整（大寫：____）。支付方式為：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付總價款的____%作為定金，計人民幣____元。（2）乙方應在____年____月____日前，將剩余的房產款項人民幣____元支付至甲方指定的賬戶，具體信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：（3）房產交易過程中產生的稅費、物業(yè)費及過戶費等費用，由乙方自行承擔。四、房產交付與過戶1.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。2.甲方應提供辦理房產過戶所需的一切證件和材料，包括但不限于身份證件、房產證、土地使用證等。3.乙方應積極配合甲方完成過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關費用。五、違約責任1.若乙方未按本合同約定支付房產款項，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金作為違約金，同時保留追究乙方其他違約責任的權利。2.若甲方違反本合同約定，如未能提供有效的房產權屬證明文件或未按約定時間交付房產等，甲方應退還乙方已支付的定金，并承擔相應的賠償責任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房產證、土地使用證、身份證等證明文件。3.本合同的任何修改或補充均須經雙方書面同意并簽署生效。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期限屆滿后自動終止。5.因本合同引起