2025年度借款反擔(dān)保合同模板及配套借款合同細(xì)則

2025年度借款反擔(dān)保合同模板及配套借款合同細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方因______（借款原因）需要向丙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方為甲方的借款提供反擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、反擔(dān)保金額及擔(dān)保范圍1.本合同反擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），用于擔(dān)保甲方按借款合同約定的期限、金額償還丙方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（1）甲方應(yīng)向丙方償還的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金等；（2）因甲方違反借款合同約定而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等；（3）丙方為追償借款本息及相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。二、反擔(dān)保方式2.抵押房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號：______；（2）建筑面積：______平方米；（3）房屋結(jié)構(gòu)：______；（4）房產(chǎn)用途：______；（5）土地性質(zhì)：______；（6）土地使用權(quán)期限：______。三、反擔(dān)保期限1.本合同反擔(dān)保期限自甲方與丙方簽訂借款合同之日起至甲方全部清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止。2.甲方應(yīng)于反擔(dān)保期限屆滿前將抵押房產(chǎn)過戶至丙方名下，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、反擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按借款合同約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方履行反擔(dān)保義務(wù)。2.乙方應(yīng)在接到丙方要求履行反擔(dān)保義務(wù)的通知后______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)過戶至丙方名下。3.乙方在履行反擔(dān)保義務(wù)過程中，如因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或其他原因?qū)е聼o法過戶的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（擔(dān)保人）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，且其責(zé)任限額不得超過人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。三、第三方介入的條款1.第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方與丙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其服務(wù)結(jié)果不影響丙方對甲乙雙方的追償權(quán)利。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與丙方溝通，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。五、第三方介入的具體條款1.評估機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方同意聘請______評估機(jī)構(gòu)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到甲乙雙方通知后______日內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報(bào)告。（3）評估報(bào)告作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。2.律師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意聘請______律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在接到甲乙雙方通知后______日內(nèi)完成法律咨詢工作，并向甲乙雙方提交法律意見書。（3）法律意見書作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。3.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意聘請______會(huì)計(jì)師事務(wù)所對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在接到甲乙雙方通知后______日內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告。（3）審計(jì)報(bào)告作為本合同附件，對甲乙雙方具有約束力。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入的變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或解除后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________乙方（擔(dān)保人）：________第三方（服務(wù)提供方）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為反擔(dān)保的依據(jù)。2.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對借款合同、反擔(dān)保合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等進(jìn)行評估。說明：本附件用于確認(rèn)合同的法律效力，以及為甲乙雙方提供法律保障。3.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于確認(rèn)甲方的財(cái)務(wù)狀況，為丙方提供借款擔(dān)保的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，其他相關(guān)文件應(yīng)提供相應(yīng)的詳細(xì)要求和說明。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按借款合同約定償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方未按本合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)。（3）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向丙方支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：甲方逾期償還借款本金人民幣_(tái)_____元，應(yīng)向丙方支付逾期利息人民幣_(tái)_____元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于丙方為追償借款本息而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：乙方未按合同約定履行反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)承擔(dān)該損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于甲乙雙方為追償損失而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)承擔(dān)該損