2025年度城市更新改造工程施工合同條款與執(zhí)行細(xì)則

2025年度城市更新改造工程施工合同條款與執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造工程施工合同鑒于：1.甲方因城市更新改造工程需要，需委托乙方進(jìn)行施工。2.乙方愿意按照甲方的要求，完成相關(guān)施工任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______二、合同工期1.工程總工期：_______2.首期工程工期：_______3.甲方應(yīng)于_______前將首期工程所需圖紙、資料等交付乙方。4.乙方應(yīng)于_______前完成首期工程。三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理、不符合規(guī)范等問題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。四、施工組織與管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。3.乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全面管理。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度計(jì)劃。2.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。3.因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工程款項(xiàng)1.工程款支付方式：_______2.甲方應(yīng)于_______前支付首期工程款，金額為_______。3.甲方應(yīng)于_______前支付_______工程款，金額為_______。4.乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)于_______前支付_______工程款，金額為_______。5.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)于_______前支付_______工程款，金額為_______。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.甲方應(yīng)于_______前組織竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付_______工程款。八、違約責(zé)任1.乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：附件1.工程施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工組織設(shè)計(jì)4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議第三部分：補(bǔ)充條款1.乙方在施工過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。2.乙方在施工過程中，如因甲方提供的設(shè)計(jì)不合理、資料不齊全等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，工期不予順延。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、施工監(jiān)督、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、財(cái)務(wù)審計(jì)等。二、第三方介入的程序1.甲方或乙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)及具體合作方式。2.甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及合作方式書面通知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)向甲方或乙方提出。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息及協(xié)助。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的實(shí)際損失。2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，不受第三方介入的影響。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需對工程款進(jìn)行支付，應(yīng)按照合作協(xié)議及甲方、乙方的約定執(zhí)行。六、第三方介入的變更及終止1.甲方或乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前_______天書面通知對方及第三方。2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。3.第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方及第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本部分條款為對2025年度城市更新改造工程施工合同條款與執(zhí)行細(xì)則的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整、清晰。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)文件完整、規(guī)范、合理。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的指導(dǎo)文件，必須經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，確保施工組織設(shè)計(jì)科學(xué)、合理、可行。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工的重要指導(dǎo)文件，必須符合工程實(shí)際情況。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：包括國家及地方有關(guān)施工、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)及政策文件，確保施工符合法律法規(guī)要求。說明：法律法規(guī)是施工的基本準(zhǔn)則，必須嚴(yán)格遵守。5.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料消耗量、人工工日等，確保工程量清單準(zhǔn)確、完整。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。6.工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程款支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及支付方式，確保工程款支付合理、及時(shí)。說明：工程款支付計(jì)劃是保障工程順利進(jìn)行的重要措施。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等，確保工程驗(yàn)收報(bào)告真實(shí)、完整。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，必須真實(shí)反映工程實(shí)際情況。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、影響等，確保工程變更記錄準(zhǔn)確、完整。說明：工程變更記錄是工程變更管理的依據(jù)，必須詳細(xì)記錄變更情況。9.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息，確保工程進(jìn)度報(bào)告真實(shí)、及時(shí)。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，必須定期提交。10.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等，確保工程結(jié)算報(bào)告準(zhǔn)確、合理。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的依據(jù)，必須經(jīng)過雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失金額的_______%計(jì)算。示例：若合同約定工程總工期為_______天，乙方延誤_______天，則應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合作協(xié)議約定。示例：若第三方未按協(xié)議提供材料，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若一方違反保密協(xié)議，則應(yīng)承