2025年度建筑工程設(shè)計施工總承包合同范本

2025年度建筑工程設(shè)計施工總承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________（項目名稱）進(jìn)行建筑工程設(shè)計施工總承包，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程總投資：________________5.工程建設(shè)工期：________________二、合同內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的勘察、設(shè)計、施工、竣工驗收及保修等工作。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程設(shè)計，并提交設(shè)計文件。3.乙方應(yīng)按照工程設(shè)計文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項目的竣工驗收，并提交竣工驗收報告。6.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行保修。三、合同價款及支付方式1.合同價款：________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__%作為預(yù)付款。設(shè)計階段：完成設(shè)計工作后，支付合同價款的__%。施工階段：每月支付合同價款的__%，累計支付至合同價款的__%?？⒐を炇针A段：驗收合格后，支付合同價款的__%。（3）保修金：合同價款的__%，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。四、工期及延誤責(zé)任1.工程建設(shè)工期：________________2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。3.如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延工期。五、質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（2）施工質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（3）竣工驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的__%作為違約金。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程設(shè)計，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。（2）乙方未按合同約定完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與范圍.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢驗機構(gòu)、保險機構(gòu)等。.2范圍（1）監(jiān)理：第三方對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）咨詢：第三方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程建設(shè)中的問題。（3）檢驗：第三方對工程材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢驗，確保符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）保險：第三方提供工程保險服務(wù)，保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行。二、第三方的責(zé)任與權(quán)利.3責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方應(yīng)對其提供的咨詢、檢驗、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。三、第三方介入的具體條款.5監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位由甲方指定，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)監(jiān)理法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，并對工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評估。.6咨詢機構(gòu)（1）咨詢機構(gòu)由甲方或乙方指定，并應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。（2）咨詢機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。（3）咨詢機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式在合同中約定。.7檢驗機構(gòu)（1）檢驗機構(gòu)由甲方指定，并應(yīng)具備相應(yīng)的檢驗資質(zhì)。（2）檢驗機構(gòu)應(yīng)對工程材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行檢驗，并出具檢驗報告。（3）檢驗機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方支付，具體金額和支付方式在合同中約定。.8保險機構(gòu)（1）保險機構(gòu)由甲方或乙方指定，并應(yīng)具備相應(yīng)的保險資質(zhì)。（2）保險機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為工程提供相應(yīng)的保險服務(wù)。（3）保險費用由甲方或乙方支付，具體金額和支付方式在合同中約定。四、第三方的責(zé)任限額.9責(zé)任限額（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價款的__%。（2）第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因造成損失，其責(zé)任免除。（3）第三方責(zé)任限額的具體約定應(yīng)在合同中明確。五、第三方與其他各方的劃分說明.10劃分說明（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。（3）甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同或協(xié)議的約定解決。（4）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定。.11保密條款（1）甲方、乙方與第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密。（2）任何一方不得泄露對方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除.12合同變更（1）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。.13合同解除（1）在合同履行過程中，如因任何一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包含工程總體設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)備選型、材料清單、施工組織設(shè)計等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是工程建設(shè)的核心依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計，并提交甲方審核。.2工程施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工工藝、材料規(guī)格、尺寸、位置等，并確保與設(shè)計文件一致。.3工程材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需各類材料，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等。說明：材料清單是工程采購和施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定。.4施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、進(jìn)度計劃、安全措施、質(zhì)量控制措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計合理、可行。.5竣工驗收報告詳細(xì)要求：竣工驗收報告應(yīng)包含工程概況、施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價。說明：竣工驗收報告是工程驗收的重要文件，乙方應(yīng)在工程竣工后及時提交。.6保修證書詳細(xì)要求：保修證書應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容。說明：保修證書是工程保修的重要憑證，乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供。.7其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于地質(zhì)勘察報告、環(huán)境評估報告、施工許可證等。說明：其他相關(guān)文件是工程建設(shè)的必要文件，乙方應(yīng)確保其合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供相關(guān)資料。未按合同約定履行其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程設(shè)計。未按合同約定完成施工。施工質(zhì)量不符合合同約定。工程進(jìn)度延誤。（3）第三方違約行為：未按合同約定履行其職責(zé)。提供的咨詢服務(wù)、檢驗報告等不符合合同約定。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的__%作為違約金。未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程設(shè)計，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。未按合同約定完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的__%作為違約金。施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不超過合同總價款的__%。第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因造成損失，其責(zé)任免除。示例說明：.10示例一甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付合同價款的__%作