2025年度智能化建筑節(jié)能改造工程合同示范文本

2025年度智能化建筑節(jié)能改造工程合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能化建筑節(jié)能改造工程合同甲方（建設(shè)單位）：______________乙方（施工單位）：______________鑒于：1.甲方擁有位于__________的建筑物，需要進(jìn)行智能化建筑節(jié)能改造；2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該智能化建筑節(jié)能改造工程；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________智能化建筑節(jié)能改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________1.5工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）第二條工程期限2.1簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成工程。2.2乙方應(yīng)在工程完成后__________天內(nèi)提交竣工驗(yàn)收報告。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對不符合質(zhì)量要求的工程部分，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格。3.3工程質(zhì)量保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起__________年內(nèi)。第四條工程造價及付款方式4.1工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2付款方式：4.2.1合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付合同總價的__________%作為進(jìn)度款；4.2.3工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付合同總價的__________%作為驗(yàn)收款；4.2.4剩余的__________%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后__________日內(nèi)支付。第五條工程變更5.1在工程實(shí)施過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照實(shí)際發(fā)生變更的情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.2因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ藤M(fèi)用增加或減少，按照實(shí)際發(fā)生情況調(diào)整合同總價。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：代表人（簽字）：_____________日期：_____________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：_____________日期：_____________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等非合同主體方。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計方案符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。（3）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)備、材料。（4）檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、材料等進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行劃分。2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方在提供的服務(wù)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取合理措施減少損失。三、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)類型及合同約定，確定其責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其承擔(dān)的責(zé)任范圍。（3）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公正，保障合同各方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式：（1）在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。（2）雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（3）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定第三方責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的報酬。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息、資料和條件。（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）在履行合同過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，與甲方、乙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督管理等過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與工程項(xiàng)目的其他參與方（如設(shè)計單位、設(shè)備供應(yīng)商等）之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方在與其他參與方合作過程中，應(yīng)確保自身服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）第三方在與其他參與方合作過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方介入期間，如需調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。七、合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題。（2）第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見。（3）第三方存在欺詐、惡意串通等違法行為。7.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目合法性的文件，包括但不限于項(xiàng)目建議書、可行性研究報告等。2.工程地質(zhì)勘察報告：詳細(xì)描述工程地質(zhì)條件，為工程設(shè)計提供依據(jù)。3.工程設(shè)計圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的圖紙，詳細(xì)說明工程的設(shè)計內(nèi)容。4.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工工藝等，確保工程順利實(shí)施。5.施工合同：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價、付款方式等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.設(shè)備、材料采購合同：包括設(shè)備、材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、交貨期限等。8.檢驗(yàn)檢測報告：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的，證明工程質(zhì)量、材料合格的報告。9.變更簽證單：因設(shè)計變更、工程量增減等原因產(chǎn)生的變更簽證。10.工程進(jìn)度款支付憑證：證明工程進(jìn)度款已支付的憑證。11.竣工驗(yàn)收報告：由監(jiān)理單位出具的，證明工程已按合同約定完成的報告。12.保修證書：證明工程進(jìn)入保修期的文件。說明要求：所有附件必須真實(shí)、合法、有效。附件應(yīng)由甲方、乙方、第三方等相關(guān)單位或個人簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。未按合同約定提供施工場地或資料：應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)無條件進(jìn)行返工，直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度來確定。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，造