2025年度建筑工程施工勞務(wù)大包合同工期延誤賠償細(xì)則

2025年度建筑工程施工勞務(wù)大包合同工期延誤賠償細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程合同金額：_______5.工程開工日期：_______6.工程竣工日期：_______三、工期延誤賠償細(xì)則1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求的時間節(jié)點完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）每日延誤賠償金額為工程合同總價的千分之五。（2）工期延誤超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并承擔(dān)合同總價10%的違約金。3.工期延誤賠償計算方式：（1）工期延誤賠償金額=每日延誤賠償金額×實際延誤天數(shù)。（2）如實際延誤天數(shù)不足一日，按一日計算。4.乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后3日內(nèi)向甲方提出書面說明，內(nèi)容包括：（1）工期延誤的原因。（2）預(yù)計延誤的天數(shù)。（3）采取的補救措施。5.甲方在收到乙方書面說明后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行核實，并給予答復(fù)。6.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出書面說明，視為乙方自愿承擔(dān)工期延誤責(zé)任。7.如工期延誤是由于不可抗力因素造成的，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)向甲方提出書面說明，內(nèi)容包括：（1）不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因。（2）預(yù)計延誤的天數(shù)。（3）采取的補救措施。8.甲方在收到乙方書面說明后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行核實，并給予答復(fù)。9.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日逾期付款金額的千分之五計算。（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工期延誤賠償。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程施工合同2.工程量清單3.工程圖紙4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商、分包商等。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本合同項下的任何工作內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的10%。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`、工程缺陷、安全事故等。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程按期、按質(zhì)完成。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用，并享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于獲得合理報酬、享受合同約定的利益等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付相關(guān)費用，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并簽訂合作協(xié)議。2.甲方和乙方共同向第三方發(fā)出邀請，邀請其介入本合同項下的相關(guān)工作。3.第三方在收到邀請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，確認(rèn)是否接受邀請。4.甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入工作，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收。七、第三方介入的變更1.如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.第三方在收到變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，確認(rèn)是否接受變更。3.如第三方不接受變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合作協(xié)議。八、第三方介入的終止1.如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前向甲方和乙方書面通知。2.甲方和乙方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.如協(xié)商不成，甲方和乙方可解除合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。九、第三方介入的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與原合同內(nèi)容沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明文件3.第三方工作成果驗收報告4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同：詳細(xì)列明工程名稱、地點、規(guī)模、合同金額、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。3.工程圖紙：包括施工圖、設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，用于指導(dǎo)施工。4.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的事項、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。6.第三方工作成果驗收報告：詳細(xì)記錄第三方工作成果的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。7.甲方和乙方往來函件：包括會議紀(jì)要、變更通知、索賠申請等。8.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.工程進(jìn)度報告：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料消耗等。10.工程驗收報告：包括工程驗收的日期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的結(jié)論。11.違約賠償協(xié)議：如發(fā)生違約，雙方簽訂的賠償協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的解決爭議的協(xié)議。13.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例：若甲方逾期付款，逾期一日，則應(yīng)支付每日合同總價千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日延誤賠償金額為工程合同總價的千分之五。示例：若乙方延誤工期，延誤一日，則應(yīng)支付每日合同總價千分之五的延誤賠償金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)