2025年度個人房屋租賃押金借款合同范本

2025年度個人房屋租賃押金借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前______天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為______元。2.租金支付方式：乙方應于每月______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金______元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。2.如乙方在租賃期間損壞房屋或設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。四、房屋及設施的使用1.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、維修及養(yǎng)護1.房屋及設施的日常維修由乙方負責，乙方應確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。2.因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。六、違約責任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權要求甲方退還押金并賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構、維修保養(yǎng)公司等。二、第三方介入目的1.中介機構：為甲乙雙方提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務。2.擔保公司：為乙方提供信用擔保，確保乙方履行合同義務。3.律師事務所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務。4.評估機構：對房屋進行價值評估，確保交易公平。5.維修保養(yǎng)公司：負責房屋及設施的維修保養(yǎng)工作。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構僅提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務，不對租賃關系的履行承擔任何責任。中介機構的責任限額為中介服務費用的總額。2.擔保公司：擔保公司對乙方的信用擔保責任限額為擔保金額。3.律師事務所：律師事務所提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務，對因自身過錯導致的糾紛承擔相應責任。律師事務所的責任限額為律師服務費用的總額。4.評估機構：評估機構對房屋價值評估結果承擔相應責任，但評估機構的責任限額為評估費用的總額。5.維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)公司對維修保養(yǎng)工作承擔相應責任，但維修保養(yǎng)公司的責任限額為維修保養(yǎng)費用的總額。四、第三方權利1.中介機構：有權獲取甲乙雙方提供的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。2.擔保公司：有權要求乙方提供相關擔保材料，有權在乙方違約時行使擔保權利。3.律師事務所：有權對合同進行審核，有權參與糾紛調(diào)解。4.評估機構：有權對房屋進行現(xiàn)場勘查，有權要求甲乙雙方提供相關資料。5.維修保養(yǎng)公司：有權根據(jù)維修保養(yǎng)合同對房屋及設施進行維修保養(yǎng)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構：中介機構僅提供信息匹配、合同起草、簽訂等服務，不參與租賃關系的履行。中介機構與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系。2.擔保公司：擔保公司與甲方之間不存在直接的權利義務關系，但與乙方之間存在擔保關系。3.律師事務所：律師事務所與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，但與甲乙雙方簽訂的合同中存在相應的權利義務。4.評估機構：評估機構與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，但與甲乙雙方簽訂的合同中存在相應的權利義務。5.維修保養(yǎng)公司：維修保養(yǎng)公司與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，但與甲乙雙方簽訂的合同中存在相應的權利義務。六、第三方介入時的額外條款1.中介機構介入時，甲乙雙方應向中介機構提供真實、完整的信息，中介機構對甲乙雙方提供的信息不承擔任何責任。2.擔保公司介入時，甲乙雙方應與擔保公司簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限、責任等。3.律師事務所介入時，甲乙雙方應與律師事務所簽訂法律服務合同，明確律師服務內(nèi)容、費用、責任等。4.評估機構介入時，甲乙雙方應與評估機構簽訂評估合同，明確評估范圍、費用、責任等。5.維修保養(yǎng)公司介入時，甲乙雙方應與維修保養(yǎng)公司簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)范圍、費用、責任等。七、第三方介入后的合同履行1.中介機構介入后，甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務。2.擔保公司介入后，乙方應按照擔保合同約定履行義務，甲方有權要求擔保公司履行擔保責任。3.律師事務所介入后，甲乙雙方應按照律師服務合同約定履行義務，律師事務所有權參與糾紛調(diào)解。4.評估機構介入后，甲乙雙方應按照評估合同約定履行義務，評估機構有權對房屋價值進行評估。5.維修保養(yǎng)公司介入后，甲乙雙方應按照維修保養(yǎng)合同約定履行義務，維修保養(yǎng)公司有權對房屋及設施進行維修保養(yǎng)。八、第三方介入后的爭議解決1.中介機構介入后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.擔保公司介入后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求擔保公司履行擔保責任。3.律師事務所介入后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求律師事務所提供法律支持。4.評估機構介入后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求評估機構重新評估。5.維修保養(yǎng)公司介入后，甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可要求維修保養(yǎng)公司進行維修保養(yǎng)。九、本部分為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋的地址、面積、結構、用途等信息，以及租金、押金等條款。5.房屋權屬證明：房屋所有權證或租賃合同的復印件，證明房屋的合法使用權。6.房屋租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，用于證明租金的支付情況。7.房屋押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)，用于證明押金的交付。8.維修保養(yǎng)記錄：房屋維修保養(yǎng)的記錄，包括維修項目、時間、費用等。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，所達成的爭議解決協(xié)議。10.其他相關文件：根據(jù)實際情況可能需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均為復印件，如需原件，需提供相應的原件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未按時收取租金：甲方應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋或設施：乙方應負責修復或賠償，修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方違約行為及責任認定：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，如每月租金的10%