2025年個人房屋承建合同模板（2篇）

2025年個人房屋承建合同模板個人房屋承建合同甲方（委托人）：身份證/護照號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包人）：身份證/護照號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方之委托，乙方同意承建下述個人房屋工程，雙方依據(jù)平等、自愿原則，達成如下合同條款：一、工程名稱及地點1.1工程名稱：____1.2工程地點：____二、工程內(nèi)容2.1本工程涵蓋以下核心作業(yè)：基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)構(gòu)建裝飾裝修工作給排水、供電系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施安裝2.2工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：建筑設(shè)計及施工須嚴格遵循國家現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修需滿足甲方具體需求及國家規(guī)范要求三、工程期限3.1工程啟動日期：____3.2預(yù)計竣工日期：____四、工程費用及支付方式4.1工程總造價為人民幣____（大寫：____）元整。4.2工程費用支付方式如下：首期款：工程啟動前，甲方需支付工程總費用的____%（即人民幣____元）作為預(yù)付款項。進度款：根據(jù)工程進度，甲方按約定比例支付相應(yīng)款項。尾款：工程竣工驗收后，甲方支付剩余的____%工程費用（即人民幣____元）。五、工程保證5.1乙方承諾，本工程的設(shè)計、施工質(zhì)量將完全符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，且在施工期間不得無故停工或中斷作業(yè)。5.2乙方保證所使用的工程材料均符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品，并杜絕一切形式的舞弊行為。六、工程變更6.1因設(shè)計調(diào)整、施工需要或政府規(guī)定等原因需對工程進行變更時，甲、乙雙方應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商達成一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的費用變動，甲方將依據(jù)變更后的工程價值進行相應(yīng)調(diào)整。七、擔(dān)保及賠償7.1若乙方因操作失誤或其他原因?qū)е鹿こ淌軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并確保工程質(zhì)量達標(biāo)。7.2若甲方未按約定支付款項，導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同項下義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2若甲方遲延支付款項超過____天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、附則10.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收之日為止。10.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____乙方（簽字/蓋章）：日期：____2025年個人房屋承建合同模板（二）鑒于甲方的房屋建設(shè)需求，而乙方具備相應(yīng)的承建能力，雙方同意遵循自愿、平等和公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同涉及的項目甲方授權(quán)乙方負責(zé)位于____的房屋建設(shè)工作，預(yù)計建筑面積為____平方米。第二條工程造價與支付安排1.本工程的總造價為____。2.甲方支付工程款的安排如下：（1）合同簽署后，甲方需支付合同總造價的____%（即____）作為預(yù)付款；（2）施工過程中，甲方按工程進度支付，各階段支付比例如下：階段應(yīng)付款項比例____________________________________________________________3.工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。第三條工期1.預(yù)計工程完成時間為____，自合同生效之日起計算。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)任何責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付額外的工期延長費用。第四條工程質(zhì)量及保修1.乙方保證在約定工期內(nèi)使用合格材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方提供____的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方將免費維修或更換。3.保修期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方的維修工作，及時響應(yīng)報修并提供必要的協(xié)助。第五條雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方：（1）按時支付工程款，提供付款憑證；（2）提供工程設(shè)計和施工所需資料；（3）協(xié)調(diào)解決工程設(shè)計變更等問題；（4）接受乙方的監(jiān)督，提供施工協(xié)助；（5）保護和保管乙方的施工設(shè)備和場地；（6）工程驗收后，支付剩余工程款。2.乙方：（1）按工程進度保證工程質(zhì)量；（2）根據(jù)甲方提供的設(shè)計和施工要求施工；（3）定期向甲方報告工程進度和財務(wù)狀況；（4）保護和保管甲方的施工場地和設(shè)備；（5）確保施工安全，避免事故；（6）竣工后提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保修服務(wù)。第六條合同簽署與生效1.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，附件與合同正文具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章并簽字之日起生效。3.如因本合同產(chǎn)生爭議，