2025年度基站建設場地使用權及配套設施拆除及重建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基站建設場地使用權及配套設施拆除及重建合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、場地使用權1.甲方同意租賃乙方位于_______的場地，用于建設基站，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.甲方在租賃期間，享有場地使用權，但不得擅自改變場地用途，不得擅自將場地使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.乙方保證場地使用權合法、有效，并承諾在租賃期間不得因場地原因影響甲方基站的建設和使用。二、配套設施拆除及重建1.甲方在租賃期間，需拆除場地內原有的_______（設施名稱）等配套設施。2.拆除過程中，甲方應確保拆除作業(yè)安全、文明、環(huán)保，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除。3.甲方拆除后的場地，需按照乙方要求進行平整、清理，為基站建設做好準備。4.甲方在拆除過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合。5.甲方在拆除過程中，如需對原有設施進行改造或重建，應事先征得乙方同意，并按照乙方要求進行。三、費用及支付方式（1）場地使用權費：_______元/年。（2）拆除及重建費用：_______元。2.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將場地使用權費和拆除及重建費用一次性支付給乙方。3.甲方逾期支付費用的，應按照_______%的比例支付滯納金。四、違約責任1.甲方如未按時支付場地使用權費和拆除及重建費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元。2.甲方如擅自改變場地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金_______元。3.乙方如未按照約定提供場地使用權，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_______元。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設計方、評估方、保險方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了確?；窘ㄔO場地使用權及配套設施拆除及重建工作的順利進行，提高工作效率，確保工程質量，降低風險。（1）提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等方面的專業(yè)建議。（2）對場地拆除及重建工作進行監(jiān)督，確保按照合同約定進行。（3）對施工過程中的安全、環(huán)保、質量等方面進行評估。（4）協(xié)助解決施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。（1）第三方因自身原因造成的損失，如設計不合理、施工質量不合格等。（2）第三方在履行職責過程中，因過失或疏忽導致的損失。（3）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成的損失。3.第三方的責任限額應在合同中具體列出，包括金額和計算方式。四、第三方責任承擔1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任承擔方式如下：（1）賠償損失：第三方應按照合同約定和實際損失情況，向甲方或乙方支付賠償金。（2）承擔違約責任：第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（3）承擔侵權責任：第三方侵犯甲方或乙方的合法權益，應承擔相應的侵權責任。五、第三方與其他各方的權利與義務1.甲方與乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，按照合同約定履行職責。3.第三方在履行職責過程中，應確保不損害甲方、乙方的合法權益。4.第三方應保持工作秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。六、第三方更換與退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認。2.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______個工作日通知甲方、乙方，并書面確認。3.第三方退出后，甲方、乙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行合同，并書面通知對方。4.第三方退出后，甲方、乙方應就退出期間產生的相關費用進行結算。七、第三方介入的合同約定1.甲方、乙方在簽訂本合同時，應將第三方介入的相關條款作為合同附件，并明確約定。（1）第三方介入的目的、范圍、職責。（2）第三方責任限額。（3）第三方與其他各方的權利與義務。（4）第三方更換與退出。3.第三方介入的合同約定應經甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，第三方應積極參與協(xié)商，協(xié)助解決。2.爭議解決方式如下：（1）協(xié)商：甲方、乙方、第三方應友好協(xié)商，尋求解決方案。（2）調解：協(xié)商不成時，可申請相關調解機構進行調解。（3）仲裁：調解不成時，可申請仲裁機構進行仲裁。（4）訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。3.訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地使用權租賃協(xié)議》：詳細說明甲方與乙方之間關于場地使用權的具體約定，包括租賃期限、租金、支付方式等。2.《場地拆除及重建方案》：包括拆除方案、重建方案、施工進度計劃、安全措施等。3.《第三方介入協(xié)議》：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。4.《施工圖紙及技術規(guī)范》：詳細說明基站建設的圖紙、技術規(guī)范和要求。5.《工程進度報告》：記錄施工過程中的進度、質量、安全等情況。6.《工程驗收報告》：詳細記錄工程驗收的時間、地點、驗收結果等。7.《工程結算報告》：記錄工程的實際成本、支付情況、剩余款項等。8.《違約金支付憑證》：記錄違約金支付的金額、時間、方式等。9.《爭議解決記錄》：記錄爭議產生的原因、協(xié)商過程、調解結果等。10.《其他相關文件》：包括但不限于政府部門批文、許可證、安全評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付場地使用權費。責任認定標準：甲方應在合同約定的支付期限內支付場地使用權費。如未按時支付，每日應向乙方支付_______%的滯納金。示例說明：若甲方應于2025年1月1日支付場地使用權費，但至2025年1月10日仍未支付，甲方應向乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供場地使用權。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內提供場地使用權。如未按時提供，每日應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應于2025年1月1日提供場地使用權，但至2025年1月10日仍未提供，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按時拆除場地內原有設施。責任認定標準：甲方應在合同約定的期限內拆除場地內原有設施。如未按時拆除，每日應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應于2025年1月1日拆除原有設施，但至2025年1月10日仍未拆除，甲方應向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按時完成基站建設。責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內完成基站建設。如未按時完成，每日應向甲方支付_______%的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第