2025年度綜合性體育場館空地租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年度綜合性體育場館空地租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的綜合性體育場館空地，乙方有意租賃該場地用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于_______，具體位置為_______。1.2租賃場地面積：_______平方米。1.3租賃場地用途：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方每月支付甲方_______元人民幣（大寫：_______元整）作為場地租賃費(fèi)用。三、場地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的場地管理規(guī)定，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。3.2乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。3.3乙方應(yīng)定期對(duì)場地進(jìn)行維護(hù)，確保場地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、場地轉(zhuǎn)讓4.1乙方在租賃期間，如需將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4.2乙方轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)資質(zhì)證明及信譽(yù)證明。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.1.2第三方介入本合同的目的和方式由本部分約定。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。8.2.2甲方和乙方可以根據(jù)實(shí)際情況邀請第三方介入本合同，以保障合同的順利履行。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入目的范圍內(nèi)，且僅對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同中明確約定。8.4第三方權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息。8.5第三方介入程序8.5.1甲方和乙方需共同決定是否邀請第三方介入本合同，并就第三方介入事宜達(dá)成一致。8.5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入期限、服務(wù)內(nèi)容等。8.6第三方責(zé)任限額8.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體情況共同確定。8.6.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲方和乙方在本合同中的直接損失。8.6.3第三方的責(zé)任限額在本合同中予以明確，并在合同簽訂時(shí)由甲方和乙方簽字確認(rèn)。8.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.7.2若合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。8.8第三方介入合同的解除8.8.1甲方和乙方可以共同決定解除第三方介入合同。8.8.2第三方介入合同解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.9第三方介入合同變更8.9.1甲方和乙方可以共同決定對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。8.9.2第三方介入合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.10第三方介入合同終止8.10.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.10.2第三方介入合同終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.11第三方介入合同糾紛處理8.11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.12第三方介入合同的其他約定8.12.1本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。8.12.2本部分條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.12.3本部分條款的生效日期以甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃合同》副本：詳細(xì)記載租賃場地基本情況、租賃期限、租金支付方式等內(nèi)容的合同副本。2.《場地使用規(guī)則》：由甲方制定的場地使用規(guī)則，包括場地使用時(shí)間、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)要求等。3.《場地使用登記表》：乙方使用場地時(shí)的登記記錄，包括使用時(shí)間、用途、人數(shù)等。4.《場地使用費(fèi)用支付憑證》：乙方支付場地租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.《場地使用情況報(bào)告》：乙方使用場地后的報(bào)告，包括場地使用情況、設(shè)施設(shè)備損壞情況等。6.《場地設(shè)施設(shè)備清單》：場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。7.《場地維護(hù)保養(yǎng)記錄》：場地維護(hù)保養(yǎng)工作的記錄，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：若第三方介入，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利等。9.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.《爭議解決機(jī)制》：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但未于約定時(shí)間支付，則視為違約，乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于與合同約定用途不符的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止該活動(dòng)，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用場地過程中損壞了甲方提供的籃球架，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的