2025年度大型商業(yè)綜合體施工協(xié)議范本三方合作約定

2025年度大型商業(yè)綜合體施工協(xié)議范本三方合作約定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備施工資質(zhì)，乙方擁有大型商業(yè)綜合體項目，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度大型商業(yè)綜合體施工項目達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目工期：____________________二、施工內(nèi)容1.甲方負責(zé)項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。2.乙方負責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。3.丙方負責(zé)對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。三、施工合同金額及支付方式1.施工合同金額：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方支付甲方合同金額的__%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到__%時，乙方支付甲方合同金額的__%；（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方合同金額的__%；（4）質(zhì)保期滿后，乙方支付甲方合同金額的__%。四、工程進度及驗收1.甲方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料和施工合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.丙方負責(zé)對施工進度進行監(jiān)理，確保工程按期完成。3.工程竣工后，由乙方組織驗收，驗收合格后，甲方提交竣工資料。五、工程質(zhì)量及保修1.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)資料和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.丙方負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.工程保修期為__年，保修期內(nèi)，因甲方施工原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)維修、整改。六、安全文明施工1.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。2.丙方負責(zé)對施工現(xiàn)場進行安全監(jiān)理，確保施工安全。3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)文明施工的規(guī)定，做到文明施工。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同金額的__%作為違約金。2.乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的__%作為違約金。3.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的__%作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________丙方（監(jiān)理方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助項目管理的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責(zé)項目設(shè)計工作；（2）供應(yīng)商：提供項目所需材料、設(shè)備；（3）分包商：承擔(dān)部分施工任務(wù)；（4）監(jiān)理單位：負責(zé)項目監(jiān)理工作；（5）咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢服務(wù)；（6）其他第三方：根據(jù)項目需要，經(jīng)三方同意的其他專業(yè)服務(wù)提供者。二、第三方介入的審批與責(zé)任劃分1.任何第三方介入項目前，需經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確約定在合作協(xié)議中，并與本合同相關(guān)條款相協(xié)調(diào)。3.第三方介入后，其責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：負責(zé)對第三方進行管理，確保其按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方責(zé)任：負責(zé)對第三方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)資料、施工場地等；（3）丙方責(zé)任：負責(zé)對第三方進行監(jiān)理，確保其工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計費總額的__倍；（2）供應(yīng)商：提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料、設(shè)備采購總價款的__倍；（3）分包商：施工質(zhì)量、進度、安全等問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為分包合同金額的__倍；（4）監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費總額的__倍；（5）咨詢機構(gòu)：提供咨詢服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費總額的__倍；（6）其他第三方：根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由三方協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方三方同意，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同相抵觸的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。五、第三方介入的退出機制1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__天向甲方、乙方、丙方三方報告，并辦理退出手續(xù)。2.第三方退出后，其遺留問題由其自行承擔(dān)，不得影響甲方、乙方、丙方三方的合法權(quán)益。六、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，對項目信息、技術(shù)秘密等予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的爭議解決1.第三方介入后，如與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的其他約定1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲方、乙方、丙方及第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________丙方（監(jiān)理方）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：本報告作為項目決策依據(jù)，由乙方提供。2.施工圖紙及技術(shù)資料要求：包括設(shè)計圖紙、施工說明書、材料清單、設(shè)備清單等。說明：本資料由乙方提供，作為甲方施工的依據(jù)。3.施工合同要求：明確約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：本合同為本協(xié)議的重要組成部分，由甲乙雙方簽訂。4.監(jiān)理合同要求：明確約定丙方的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利及違約責(zé)任。說明：本合同為本協(xié)議的重要組成部分，由甲乙丙三方簽訂。5.第三方合作協(xié)議要求：明確約定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及違約責(zé)任。說明：本協(xié)議為本協(xié)議的重要組成部分，由三方簽訂。6.工程進度報告要求：定期報告工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：由甲方提供，丙方審核。7.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收情況、驗收結(jié)論及存在問題。說明：由丙方提供，甲方審核。8.保修證書要求：記錄工程質(zhì)量保修期限、保修范圍及保修方式。說明：由甲方提供，乙方審核。9.付款憑證要求：記錄工程款的支付情況，包括支付金額、支付時間等。說明：由乙方提供，甲方審核。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)文件。說明：由相關(guān)方提供，其他各方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額的__%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的__%作為違約金。3.違約行為：丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認定：每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方支付合同金額的__%作為違約金。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：根據(jù)合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方因自身原因?qū)е率┕みM度