2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同（三篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）雙方，在遵循法律、自愿、平等、公平的原則下，共同訂立，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)所有權(quán)為賣方合法所有。4.附屬設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備、附屬設(shè)施均齊全，且處于良好狀態(tài)。二、合同條款1.交易方式：買方在全額支付房款后，賣方承諾將房產(chǎn)過戶至買方名下。2.交易價(jià)格與結(jié)算方式：房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。買方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全款?？铐?xiàng)支付完成后，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)過戶所需的全部相關(guān)手續(xù)和資料。3.房產(chǎn)過戶：買賣雙方應(yīng)在全款支付完成后，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)及所需材料由賣方負(fù)責(zé)辦理和提供。房產(chǎn)過戶完成后，賣方應(yīng)立即向買方交付房屋所有權(quán)證書、房屋交付驗(yàn)收單及其他相關(guān)文件。4.房產(chǎn)狀況保證：賣方保證房產(chǎn)的法定使用權(quán)無任何限制，不存在抵押、查封、扣留、強(qiáng)制執(zhí)行等權(quán)利瑕疵。房產(chǎn)交付后，如買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵或賣方提供的房屋資料不真實(shí)，買方有權(quán)拒絕接受房產(chǎn)交付。若因賣方故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假房屋資料，經(jīng)買方委托的第三方鑒定機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)后，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部房款，或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：若買方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，需向賣方支付總房款金額的0.____%作為違約金。若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，需向買方支付總房款金額的0.____%作為違約金。6.解決爭(zhēng)議：本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、其他約定1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____附件：雙方身份證明材料復(fù)印件各____份。2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同（二）甲方：（姓名/單位）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（姓名/單位）證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方自愿遵守法律法規(guī)，就甲方擬出售的個(gè)人房產(chǎn)開展買賣事宜，特訂立本合同。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)）二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方出售該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（金額大寫），乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)款的（占比）作為定金；3.乙方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)款的余款給甲方。三、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)1.甲、乙雙方同意由乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶的相關(guān)費(fèi)用；2.房產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)；3.若因乙方原因?qū)е逻^戶無法順利完成，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。四、其他約定1.本合同的有效期為（期限），逾期未完成交易的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲、乙雙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)有效，如有虛假不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；3.本合同如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。五、附則1.本合同自雙方簽字生效，合同正本雙方各持一份；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；3.本合同自簽訂之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：寫后的結(jié)果：2025年個(gè)人房產(chǎn)私有買賣合同（三）甲方（賣方）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（電話號(hào)碼）：（地址）：乙方（買方）：（姓名）：（身份證號(hào)碼）：（電話號(hào)碼）：（地址）：鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房產(chǎn)買賣合同條款：第一條定義1.1房產(chǎn)：本合同所述房產(chǎn)系指甲方合法擁有并具備出售權(quán)利的，位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)權(quán)證：指房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第二條買賣標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的上述房產(chǎn)出售給乙方。2.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號(hào)：（證書編號(hào)）號(hào)。第三條價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)款：本次房產(chǎn)交易的總金額為（大寫）人民幣（小寫）元整。3.2支付方式：乙方將按照以下方式支付買賣價(jià)款：（詳細(xì)描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3支付期限：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成全部?jī)r(jià)款的支付。第四條交付與過戶4.1交付：甲方在收到乙方支付的全額買賣價(jià)款后，應(yīng)將房產(chǎn)的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶至自己名下的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3過戶期限：乙方應(yīng)在買賣價(jià)款支付完畢之日起（具體時(shí)間）內(nèi)完成過戶手續(xù)。若因乙方原因?qū)е逻^戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。第五條房產(chǎn)狀況及保證5.1房產(chǎn)狀況：甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有并有權(quán)處分，無任何查封、抵押、占用或其他法律糾紛。5.2免責(zé)條款：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)合法性受損，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條稅費(fèi)6.1乙方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。第七條合同解除與違約7.1如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按約辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及一切相關(guān)責(zé)任。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本