2025年度臨時停車位租賃及使用規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度臨時停車位租賃及使用規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。二、租賃費用1.乙方租賃停車位，每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、停車位使用規(guī)范1.乙方在使用停車位期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.乙方不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內(nèi)堆放雜物、搭建建筑物等。3.乙方不得占用停車位以外的公共區(qū)域。4.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。5.乙方應(yīng)愛護停車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證停車位符合租賃條件，確保乙方正常使用。2.甲方應(yīng)按時提供停車位，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用停車位，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。3.甲方有權(quán)對停車位進行合理的管理和維護。五、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用停車位，不得擅自改變停車位用途。3.乙方應(yīng)愛護停車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)范，不得占用停車位以外的公共區(qū)域。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。3.乙方擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。4.乙方損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如雙方同意，可引入中介方協(xié)助租賃事宜的洽談、簽訂及履行。2.監(jiān)理方：為確保停車位設(shè)施的安全與合理使用，甲方或乙方可引入監(jiān)理方對停車位進行監(jiān)督和管理。3.評估方：在租賃期滿或合同解除時，如涉及停車位價值評估，可引入評估方進行評估。4.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對停車位設(shè)施的安全與合理使用進行監(jiān)督，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______%。3.評估方：評估方對停車位價值進行評估，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______%。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方履行本合同的義務(wù)提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：（1）有權(quán)獲取中介服務(wù)費用。（2）有權(quán)參與租賃合同的洽談、簽訂及履行。義務(wù)：（1）協(xié)助雙方進行租賃事宜的洽談。（2）確保租賃合同的合法、合規(guī)。（3）對中介服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.監(jiān)理方：權(quán)利：（1）對停車位設(shè)施的安全與合理使用進行監(jiān)督。（2）有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)范的使用行為。義務(wù)：（1）按照合同約定對停車位設(shè)施進行監(jiān)督。（2）確保監(jiān)理服務(wù)的客觀、公正。（3）對監(jiān)理過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.評估方：權(quán)利：（1）對停車位價值進行評估。（2）獲取評估服務(wù)費用。義務(wù)：（1）按照合同約定對停車位價值進行評估。（2）確保評估結(jié)果的客觀、公正。（3）對評估過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.擔(dān)保方：權(quán)利：（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（2）在乙方履行合同義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保。義務(wù)：（1）按照合同約定提供擔(dān)保。（2）對擔(dān)保過程中知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間：（1）甲方對停車位享有所有權(quán)，乙方對停車位享有使用權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)停車位設(shè)施的管理和維護。（3）乙方按照合同約定支付租金，并遵守停車位使用規(guī)范。2.甲方與第三方之間：（1）甲方與第三方簽訂的合同與本合同不沖突。（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。（3）甲方對第三方在本合同中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方與第三方之間：（1）乙方與第三方簽訂的合同與本合同不沖突。（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。（3）乙方對第三方在本合同中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、本合同修正后的效力本合同修正后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。七、其他1.本合同修正后的條款如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正后的條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車位租賃合同》：詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范等。2.《停車位使用規(guī)范》：明確停車位的使用規(guī)則、維護責(zé)任、禁止行為等。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。4.《擔(dān)保協(xié)議》：如乙方提供擔(dān)保，需簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保金額、期限、解除條件等。5.《停車位設(shè)施清單》：詳細列明停車位內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號、數(shù)量等。6.《停車位使用記錄》：記錄停車位的使用情況，包括使用時間、使用人、使用費用等。7.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、原因、處理結(jié)果等。8.《停車位設(shè)施損壞維修記錄》：記錄停車位設(shè)施損壞情況、維修時間、維修費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變停車位用途。（3）乙方損壞停車位設(shè)施。（4）甲方未按時提供停車位。（5）第三方未履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改變停車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。（3）乙方損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）甲方未按時提供停車位，應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金。（5）第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方于_______年_______月_______日應(yīng)支付租金人民幣_______元，但未按時支付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自改變停車位用途：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，將停車位用于非約定用途。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。3.乙方損壞停車位設(shè)施：乙方在使用停車位期間，造成停車位設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費用為_______元。4.甲方未按時提供停車位：甲方于_______年_____