2025年度建筑工程中介居間合同違約責任范本

2025年度建筑工程中介居間合同違約責任范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行建筑工程中介服務，乙方同意為甲方提供中介服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、中介服務內容1.1乙方根據甲方的需求，為其提供建筑工程中介服務，包括但不限于：（1）收集、整理、提供建筑工程相關信息；（2）協(xié)助甲方與建筑工程相關企業(yè)進行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂建筑工程合同。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。三、服務費用3.1乙方提供中介服務，甲方應支付中介服務費用，具體金額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應在本合同生效之日起____個工作日內向乙方支付中介服務費用。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、保密條款5.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指非甲方、乙方之外的獨立法人、其他組織或者個人，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商等。二、第三方介入的情形（1）甲方根據工程需求，需委托第三方提供設計、施工、監(jiān)理等技術服務；（2）甲方為完成工程所需材料或設備采購，需與第三方進行交易；（3）甲方認為有必要引入第三方，以保障工程進度、質量、安全等。三、第三方責任界定（1）第三方應按照甲方、乙方的要求，履行合同約定的義務，確保工程進度、質量、安全等；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成工程損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額如下：（1）因第三方原因導致工程損失的，乙方應先向甲方支付賠償金，超過賠償金的部分，由第三方承擔；（2）第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：____元整），若損失超過此限額，乙方應根據損失情況與第三方另行協(xié)商，并按約定承擔責任。五、第三方與各方的責任劃分5.1甲方與第三方之間、乙方與第三方之間、甲方與乙方之間在合同履行過程中的責任劃分如下：（1）甲方與第三方之間的責任劃分，按雙方簽訂的合同約定執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的責任劃分，按乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行；（3）甲方與乙方之間的責任劃分，按本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的程序6.1甲方需引入第三方介入時，應提前____個工作日通知乙方，并告知介入原因、第三方名稱、資質等相關信息。6.2乙方在接到甲方通知后，應積極配合甲方與第三方進行協(xié)商，確保第三方能夠及時介入并履行合同義務。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲方、乙方、第三方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。八、第三方介入的爭議解決8.1甲方與第三方之間、乙方與第三方之間、甲方與乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務清單要求：詳細列出乙方提供的中介服務內容、標準、時間安排等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程概況要求：詳細描述工程項目的名稱、地點、規(guī)模、建設內容、工期等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方介入的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。4.附件四：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內容、變更時間等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。5.附件五：工程驗收報告要求：提供工程完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。6.附件六：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括付款時間、付款金額等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中產生的文件，包括協(xié)商記錄、調解書、判決書等。說明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務費用責任認定：甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應在合同約定的付款時間內支付中介服務費用，若未按時支付，則視為違約，需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務責任認定：乙方未按約定提供中介服務的，應向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應在合同約定的服務時間內完成中介服務，若未按時完成，則視為違約，需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務責任認定：第三方未按約定履行合同義務，導致工程損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在設計、施工過程中，未按照約定標準進行工作，導致工程質量不合格，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。