2025年度場(chǎng)地租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一體化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度場(chǎng)地租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一體化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________二、租賃場(chǎng)地信息1.租賃場(chǎng)地名稱：________________________2.租賃場(chǎng)地地址：________________________3.租賃場(chǎng)地面積：________________________平方米4.租賃場(chǎng)地用途：________________________5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：________________________三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、租賃費(fèi)用支付方式1.乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________開戶行聯(lián)行號(hào)：________________________五、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃場(chǎng)地用途合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如需裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.如乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。2.本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，按國家政策執(zhí)行。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲方與乙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對(duì)租賃場(chǎng)地建設(shè)、裝修或維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為本合同提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)甲方或乙方的損失賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方的損失賠償總額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的____%。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)甲方或乙方的損失賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方的損失賠償總額不超過保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。（5）其他第三方：其他第三方對(duì)甲方或乙方的損失賠償總額不超過其在本合同中承擔(dān)的義務(wù)總額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在履行本合同過程中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.2第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得以任何形式侵害甲方或乙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。（3）第三方在履行本合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方類型及擬定的合作方式。4.2對(duì)方收到書面通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位及職責(zé)。4.3如對(duì)方對(duì)第三方介入有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2第三方在履行本合同過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入后的合同解除6.1如第三方在履行本合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。6.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、其他約定7.1本合同條款如與本部分條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。7.2本部分條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、邊界、建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地的邊界和范圍，以及場(chǎng)地內(nèi)的主要設(shè)施和布局。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄所有租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以便乙方在使用過程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的租賃場(chǎng)地評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正地反映租賃場(chǎng)地的實(shí)際價(jià)值，為租金的確定提供依據(jù)。4.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地建設(shè)、裝修或維護(hù)過程中的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理意見等。說明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)問題和處理意見，確保租賃場(chǎng)地符合合同要求。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：乙方與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及乙方財(cái)產(chǎn)在發(fā)生意外時(shí)得到充分保障。6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明甲方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)甲方作為出租方的合法地位。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明乙方作為承租方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于確認(rèn)乙方作為承租方的合法地位。8.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的往來函件，包括通知、確認(rèn)函、變更協(xié)議等。說明：往來函件應(yīng)作為合同履行過程中的重要記錄，用于證明雙方的溝通和協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)地，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：甲方未能在合同約定的租賃日期提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。（2）未按約定收取租金，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。示例：甲方未在每月約定日期收取租金，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的