2025年度創(chuàng)意園區(qū)租賃合同續(xù)約創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意園區(qū)租賃合同續(xù)約創(chuàng)新服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的創(chuàng)意園區(qū)，乙方有意租賃該園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方創(chuàng)意園區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物2.租賃物的面積共計(jì)_______平方米，具體詳見(jiàn)甲方提供的租賃物平面圖。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。3.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃物使用1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)1.乙方應(yīng)按甲方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方逾期退租的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不得采取任何非法手段。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________簽字蓋章：____________乙方（承租方）：____________簽字蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助談判、促成租賃合同簽訂等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）擔(dān)保方：為乙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）其他服務(wù)方：為租賃合同的履行提供其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為_______元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.如第三方為擔(dān)保方，其責(zé)任限額應(yīng)包括擔(dān)保金額及因擔(dān)保產(chǎn)生的其他費(fèi)用。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的協(xié)商、談判等。（2）根據(jù)甲乙雙方提供的信息，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)。（3）在履行本合同時(shí)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）在履行本合同時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲乙雙方的規(guī)定。（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如需與甲方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得乙方的同意。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)，協(xié)助乙方履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如需與乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)事先取得甲方的同意。3.第三方與甲乙雙方：（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。（2）第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。五、第三方變更與退出1.如第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲乙雙方書面通知。2.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，選擇新的第三方繼續(xù)履行本合同。3.第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.第三方在履行本合同時(shí)，如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任限額為_______元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.如第三方為擔(dān)保方，其違約責(zé)任限額應(yīng)包括擔(dān)保金額及因擔(dān)保產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，不得采取任何非法手段。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________簽字蓋章：____________乙方（承租方）：____________簽字蓋章：____________第三方：____________簽字蓋章：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物平面圖：詳細(xì)展示租賃物的布局、面積、房間分隔等信息。2.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物清單，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.裝修改造申請(qǐng)表：乙方申請(qǐng)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造的書面申請(qǐng)。6.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：裝修改造完成后，由甲方或第三方驗(yàn)收并簽署的報(bào)告。7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物；未按時(shí)收取租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；逾期退租。（3）第三方違約行為：提供虛假信息；未按約定提供服務(wù)；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；逾期退租的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違