2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含節(jié)能減排認證）

2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含節(jié)能減排認證）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑設(shè)施租賃合同范本（含節(jié)能減排認證）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述建筑物及其附屬設(shè)施，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍包括：_________（詳細描述租賃物包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的第__個工作日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度。4.3乙方應(yīng)愛護租賃物，保證其完好無損，如有損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條節(jié)能減排認證5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能減排的規(guī)定，采取有效措施，降低能源消耗。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，取得節(jié)能減排認證，并將認證證書提交給甲方。第六條違約責任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3如乙方違反國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范和甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。10.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保租賃物的合理使用，提高租賃效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。10.2第三方責任10.2.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。（1）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物；（2）對乙方在租賃期間的行為進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告；（3）對節(jié)能減排認證工作進行協(xié)助，確保乙方按時取得認證；（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致意見；（5）按照甲乙雙方的要求，提供其他必要的協(xié)助。10.3第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)工作需要，對租賃物進行檢查；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議；（4）在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)對合同條款進行修改。10.4第三方責任限額10.4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.4.2第三方責任限額為本合同租金總額的____%，且最高不超過人民幣_________元（大寫：_________元整）。10.5第三方更換10.5.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，方可更換。10.5.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即接替原第三方的工作。10.6第三方費用10.6.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。10.6.2第三方費用包括但不限于：咨詢費、評估費、監(jiān)理費、中介費等。10.7第三方保密10.7.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。10.8第三方與其他各方的劃分10.8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、租賃物、節(jié)能減排認證等相關(guān)事宜的責任和權(quán)利。10.8.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.8.3第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與租賃物：第三方應(yīng)監(jiān)督租賃物的合理使用，確保租賃物的完好無損；（3）第三方與節(jié)能減排認證：第三方應(yīng)協(xié)助乙方取得節(jié)能減排認證，并確保認證的合規(guī)性。10.9第三方介入的終止10.9.1如甲乙雙方認為沒有必要繼續(xù)介入本合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后，終止第三方的介入。10.9.2第三方介入終止后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。10.10本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、使用狀況等。說明：本清單為租賃物的詳細記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物現(xiàn)狀確認書要求：乙方接收租賃物時，應(yīng)與甲方共同確認租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)完整、功能正常、無損壞等。說明：本確認書作為租賃物交付的重要依據(jù)，如有異議應(yīng)在接收時提出。3.租金支付憑證要求：乙方支付租金后，應(yīng)保留支付憑證，并作為合同附件。說明：本憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明，對于解決爭議具有重要作用。4.節(jié)能減排認證證書要求：乙方取得節(jié)能減排認證證書后，應(yīng)及時提交給甲方。說明：本證書作為乙方履行節(jié)能減排義務(wù)的證明，對于合同履行至關(guān)重要。5.租賃物使用手冊要求：甲方應(yīng)提供租賃物的使用手冊，指導乙方正確使用租賃物。說明：本手冊有助于乙方了解租賃物的使用方法和注意事項，減少不必要的損壞。6.第三方評估報告要求：第三方在完成評估后，應(yīng)向甲乙雙方提交評估報告。7.爭議調(diào)解協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，經(jīng)第三方調(diào)解達成一致意見后，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議。說明：本協(xié)議作為爭議解決的重要依據(jù)，對于維護各方權(quán)益具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：如租金為人民幣10000元，滯納金為每日100元。2.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法活動，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.未按時取得節(jié)能減排認證責任認定：乙方未按時取得節(jié)能減排認證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。示例：如租金為人民幣10000元，違約金為1000元。4.未履行節(jié)能減排義務(wù)責任認定：乙方未履行節(jié)能減排義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在租賃期間，能源消耗嚴重超標，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方