2025年廣西商品房買賣合同環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣西商品房買賣合同環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年廣西商品房買賣合同環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)合同甲方（出賣方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意購買該房屋，并要求甲方提供環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行全面的環(huán)保評(píng)估，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、土壤污染、噪音、電磁輻射等方面；（2）根據(jù)環(huán)保評(píng)估結(jié)果，提出整改方案，確保房屋達(dá)到國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）監(jiān)督和指導(dǎo)整改工作的實(shí)施，確保整改效果；（4）提供整改過程中的相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2乙方對(duì)環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等有異議的，應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以答復(fù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同約定的環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元整（大寫：________________________）。（1）合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_元整；（2）環(huán)保評(píng)估報(bào)告出具后__日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_元整；（3）整改工作完成后__日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_元整；（4）余款人民幣_(tái)_元整，于整改驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付。第四條質(zhì)量保證與違約責(zé)任4.1甲方保證提供的服務(wù)符合國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)。4.2若因甲方原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）承擔(dān)因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給乙方造成的損失；（3）按照合同約定支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________附則：1.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。2.本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、整改實(shí)施方、監(jiān)理方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題或爭議，需要第三方進(jìn)行鑒定或調(diào)解；（3）本合同約定的服務(wù)內(nèi)容涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，需要第三方協(xié)助完成；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、承擔(dān)因服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)而給甲方或乙方造成的損失；（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行，不承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方：甲方為出賣方，乙方為買受方，雙方是本合同的主要當(dāng)事人；（2）第三方與甲方：第三方接受甲方委托，提供環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)，甲方為委托方；（3）第三方與乙方：第三方接受乙方委托，提供環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)，乙方為委托方；（4）第三方與甲方、乙方：第三方在履行本合同過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。六、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入原因；（2）經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；（3）甲方、乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照補(bǔ)充協(xié)議約定，履行環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān).7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)；（2）若第三方介入的費(fèi)用超出補(bǔ)充協(xié)議約定的金額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。八、第三方介入的終止.8第三方介入的終止條件如下：（1）環(huán)保評(píng)估與整改服務(wù)完成，且符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行本合同約定的服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。九、第三方介入的爭議解決.9第三方介入的爭議解決如下：（1）甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.10本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括對(duì)房屋的環(huán)保評(píng)估結(jié)果、存在問題、整改建議等內(nèi)容。說明：環(huán)保評(píng)估報(bào)告是本合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果提出異議。.2附件二：整改方案詳細(xì)要求：由第三方整改實(shí)施方制定，包括整改措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：整改方案是確保房屋達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的關(guān)鍵，甲方應(yīng)按照方案執(zhí)行整改工作。.3附件三：整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理方出具，包括整改完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等內(nèi)容。說明：整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)整改工作是否達(dá)到預(yù)期效果的重要文件，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。.4附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方提供，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明服務(wù)費(fèi)用已支付的重要證據(jù)，乙方應(yīng)在收到憑證后__日內(nèi)核對(duì)無誤。.5附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，包括爭議解決方式、期限、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。.6附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，包括本合同未盡事宜、變更條款等內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同的補(bǔ)充和完善，各方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間提供房屋給乙方，每延遲一日，應(yīng)支付乙方房屋總價(jià)款__%的違約金；（2）未按約定時(shí)間完成整改工作，每延遲一日，應(yīng)支付乙方整改費(fèi)用__%的違約金；（3）提供的環(huán)保評(píng)估報(bào)告、整改方案、整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)用__%的滯納金；（2）未按約定時(shí)間提出異議，視為對(duì)環(huán)保評(píng)估報(bào)告、整改方案、整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件的認(rèn)可；（3）違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成環(huán)保評(píng)估、整改工作，每延遲一日，應(yīng)支付甲方或乙方服務(wù)費(fèi)用__%的違約金；（2）提供的環(huán)保評(píng)估報(bào)告、整改方案、整改驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，應(yīng)退還甲方或乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：.7.4示例一：甲方未按約定時(shí)間提供