2025年度數(shù)據(jù)中心庫房租賃及安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)據(jù)中心庫房租賃及安全保障合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______租賃標(biāo)的：_______租賃用途：_______租賃期限：_______第二條租賃費用及支付方式租賃費用：_______支付方式：_______支付時間：_______第三條庫房設(shè)施及使用要求甲方應(yīng)保證庫房設(shè)施符合乙方使用要求，包括但不限于：1.庫房面積：_______2.庫房結(jié)構(gòu)：_______3.庫房設(shè)備：_______4.電力供應(yīng)：_______5.網(wǎng)絡(luò)接入：_______1.不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)及布局；2.不得在庫房內(nèi)進行影響他人正常使用的活動；3.不得將庫房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；4.不得在庫房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第四條安全保障1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房的安全管理，包括但不限于：（1）配備必要的安全設(shè)施；（2）制定并執(zhí)行安全管理制度；（3）定期進行安全檢查，確保庫房安全。（1）不得在庫房內(nèi)吸煙、使用明火；（2）不得擅自拆卸、改動庫房設(shè)施；（3）不得將庫房鑰匙轉(zhuǎn)借他人；（4）不得在庫房內(nèi)進行可能影響他人安全的活動。3.發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第五條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付庫房及設(shè)施；2.甲方應(yīng)保證庫房設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方應(yīng)配合乙方進行安全檢查，及時消除安全隱患；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膸旆繐p壞、安全事故等責(zé)任。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費用；2.乙方應(yīng)合理使用庫房及設(shè)施，不得損壞；3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的安全管理制度；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膸旆繐p壞、安全事故等責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付庫房及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）因自身原因?qū)е聨旆繐p壞、安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）損壞庫房及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或其他實體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險公司等。二、第三方介入的目的和范圍1.第三方介入的目的：（1）提高合同履行的效率和安全性；（2）為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、安全保障等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的范圍：（1）提供租賃庫房的前期咨詢和評估；（2）協(xié)助甲方進行庫房的安全設(shè)施配置和檢查；（3）協(xié)助乙方進行庫房的使用培訓(xùn)和操作指導(dǎo)；（4）在合同履行過程中提供必要的咨詢服務(wù)和技術(shù)支持；（5）在發(fā)生爭議時，協(xié)助進行調(diào)解和仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過_______萬元。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方和乙方權(quán)益不受侵害；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，與甲方之間形成委托合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對甲方提供的服務(wù)職責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，與乙方之間形成委托合同關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行對乙方提供的服務(wù)職責(zé)。3.第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分：（1）第三方享有按照合同約定收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）甲方和乙方享有要求第三方履行服務(wù)職責(zé)的權(quán)利。六、第三方變更和退出1.第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。2.第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。七、合同解除（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，影響合同履行的；（2）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐苤卮髶p失的；（3）第三方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或撤銷資質(zhì)證書的。2.第三方解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，參照本合同爭議解決條款執(zhí)行。本部分內(nèi)容為《2025年度數(shù)據(jù)中心庫房租賃及安全保障合同》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《數(shù)據(jù)中心庫房租賃協(xié)議》要求：詳細列出庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確租賃庫房的具體情況。2.《安全管理制度》要求：制定包括但不限于消防、防盜、電力、網(wǎng)絡(luò)等方面的安全管理制度。說明：本附件作為合同附件之一，用于規(guī)范庫房的安全管理，保障租戶安全。3.《租賃費用明細》要求：詳細列出租賃費用構(gòu)成，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：本附件作為合同附件之一，用于規(guī)范第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。5.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件之一，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理方式。6.《爭議解決機制》要求：明確爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件作為合同附件之一，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.《合同解除條件》要求：明確合同解除的條件和程序。說明：本附件作為合同附件之一，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。8.《保密協(xié)議》要求：明確雙方對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件之一，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付庫房或提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。（2）乙方未按時支付租賃費用。（3）甲方或乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。（4）甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或其他商業(yè)秘密。（5）甲方或乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或布局。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時交付庫房或提供設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方未按時支付租賃費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）甲方或乙方違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（4）甲方或乙方泄露合同內(nèi)容或其他商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）甲方或乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)或布局，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方未按時交付庫房，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)