2025年度公寓租賃合同范本（含裝修保證金條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同范本（含裝修保證金條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________一、租賃房屋基本情況1.1租賃房屋地址：_________1.2租賃房屋建筑面積：_________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：_________1.4租賃房屋裝修情況：_________1.5租賃房屋配套設(shè)施：_________二、租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________四、押金及保證金4.1押金：人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。4.2保證金：人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。4.3押金及保證金應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________五、房屋使用及維修責(zé)任5.1乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備大修由甲方負(fù)責(zé)；（3）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為租賃房屋交易提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）提供租賃房屋信息查詢服務(wù)；（2）提供租賃房屋交易過程中的擔(dān)保服務(wù)；（3）提供租賃房屋交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）提供租賃房屋交易過程中的資產(chǎn)管理服務(wù)；（5）提供租賃房屋交易過程中的法律咨詢、代理等服務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，應(yīng)確保擔(dān)保的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.4第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)過程中，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。3.5第三方在提供資產(chǎn)管理服務(wù)過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善管理租賃房屋及相關(guān)資產(chǎn)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）提供中介服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任；（2）提供擔(dān)保服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任；（3）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任；（4）提供資產(chǎn)管理服務(wù)過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受到損害的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更或退出。6.2如第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)發(fā)生變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：現(xiàn)狀描述及照片應(yīng)真實(shí)反映租賃房屋的實(shí)際情況，作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。3.裝修清單及預(yù)算要求：提供租賃房屋裝修清單及預(yù)算，包括裝修項(xiàng)目、材料、價(jià)格等。說明：裝修清單及預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納至甲方指定賬戶。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。5.租賃房屋配套設(shè)施清單要求：提供租賃房屋配套設(shè)施清單，包括家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。說明：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的配套設(shè)施，確保雙方對(duì)配套設(shè)施有明確的認(rèn)識(shí)。7.租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供租賃合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片，證明合同簽訂的真實(shí)性。說明：簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片作為合同附件，對(duì)雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付乙方_____%的違約金。（2）提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方_____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供虛