2025年度保障性住房回遷安置房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房回遷安置房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于：2.乙方有意購買上述回遷安置房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1回遷安置房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.2回遷安置房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。2.3乙方支付房屋交易總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)證明文件。2.4乙方支付房屋交易總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋鑰匙及相關(guān)證明文件后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方在驗(yàn)收房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。3.4乙方在房屋交付使用后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)在房屋交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е罗k理不成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。8.2.2如第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償損失。8.3第三方權(quán)利與義務(wù)8.3.1第三方在參與本合同交易過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。8.3.2第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.3.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.4第三方介入流程8.4.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入。8.4.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。8.4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事宜。8.5第三方責(zé)任劃分8.5.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)直接責(zé)任。8.5.2如第三方與甲乙雙方存在共同責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.6第三方費(fèi)用8.6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的方式和期限支付。8.7第三方變更8.7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前與原第三方協(xié)商，并書面通知乙方。8.7.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.8第三方退出8.8.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)退出本合同。8.8.2第三方退出本合同后，應(yīng)將相關(guān)情況通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息予以保密。8.9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.10第三方糾紛解決8.10.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.10.2第三方糾紛的解決，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。8.11本合同其他條款不變本合同除上述條款外，其他條款仍按照原合同約定執(zhí)行。甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商變更本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需包含房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，需包含稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額、繳納日期等信息。4.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，需包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等內(nèi)容。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需包含房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等信息。7.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，需包含維修基金種類、繳納金額、繳納日期等信息。8.房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利限制情況說明要求：提供房屋抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利限制情況說明，需明確房屋是否存在抵押、租賃等情況，并說明相關(guān)權(quán)利限制的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但甲方實(shí)際交付時(shí)間為第31個(gè)工作日，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為違約金。2.違約行為：乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋交易總價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后的30個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)款的50%，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為第31個(gè)工作日，則乙方應(yīng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款的__________%作為違約金。3.違約行為：第三方提供虛假信息或存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的評(píng)估、咨詢等服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償損失。示例說明：若第三方在房屋評(píng)估過程中，由于失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的