2025年度建筑節(jié)能改造工程承包居間合同

2025年度建筑節(jié)能改造工程承包居間合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________地址：____________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的建筑物，需要進(jìn)行2025年度建筑節(jié)能改造工程；2.乙方具備建筑節(jié)能改造工程的承包能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供2025年度建筑節(jié)能改造工程承包居間服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度建筑節(jié)能改造工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程工期：________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供2025年度建筑節(jié)能改造工程的承包居間服務(wù)；2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與施工單位之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用為工程總造價(jià)的__%；2.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；3.支付方式：________________四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定協(xié)調(diào)施工單位，導(dǎo)致工程延誤的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按約定監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.甲方、乙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密條款在本合同履行完畢或終止后仍有效。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與2025年度建筑節(jié)能改造工程承包居間活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。a.施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)際施工的單位；b.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的單位；c.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的單位；d.供應(yīng)商：提供工程所需材料、設(shè)備的單位；e.中介方：提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.施工單位：因施工質(zhì)量問題造成的損失，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的__%；b.設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的__%；c.監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職造成的損失，責(zé)任限額為工程總造價(jià)的__%；d.供應(yīng)商：因提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題造成的損失，責(zé)任限額為該材料、設(shè)備合同金額的__%；e.中介方：因居間服務(wù)不到位造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的__%。三、第三方介入條款1.甲方、乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方參與，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.第三方介入后，應(yīng)與本合同其他方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)；2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方、乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)信息。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并取得雙方的同意；2.第三方變更或退出后，原合作協(xié)議自動(dòng)終止，甲方、乙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。八、第三方介入的流程1.甲方、乙方協(xié)商確定引入第三方；2.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)；4.甲方、乙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。九、第三方介入的保密條款1.第三方在履行本合同過程中，知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述工程的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和環(huán)境適應(yīng)性。說明：作為工程決策的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含工程所需的所有圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.工程承包合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：作為工程實(shí)施的主要依據(jù)，需由甲乙雙方簽訂。4.工程施工許可證要求：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，需取得相關(guān)部門頒發(fā)的工程施工許可證。說明：工程施工許可證是工程合法施工的必備條件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的施工時(shí)間、進(jìn)度目標(biāo)等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)工程各階段的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程交付使用的必要條件。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：對(duì)工程實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算，并出具結(jié)算報(bào)告。說明：工程結(jié)算報(bào)告是甲乙雙方進(jìn)行工程款項(xiàng)結(jié)算的依據(jù)。9.工程保修書要求：明確工程保修范圍、期限和保修責(zé)任。說明：工程保修書是保障工程使用年限內(nèi)質(zhì)量的重要文件。10.甲方、乙方及第三方合作協(xié)議要求：明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：合作協(xié)議是各方合作的基礎(chǔ)，需在合作前簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)于規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，未按時(shí)支付視為違約。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)支付工程款項(xiàng)，但甲方在60日內(nèi)仍未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，未按時(shí)完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在120天內(nèi)完成工程，但實(shí)際完成時(shí)間為150天，則視為違約。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)，未履行或履行不到位視為違約。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致工程延誤，則視為違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)