2025年度創(chuàng)業(yè)孵化器經(jīng)營場所租賃合同范本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)業(yè)孵化器經(jīng)營場所租賃合同范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場所及用途1.1租賃場所位于：________________。1.2租賃場所面積：________________平方米。1.3乙方租賃該場所的用途為：________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為：________________。三、押金3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付押金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將扣除乙方應承擔的違約金、賠償金及維修基金后的押金無息退還給乙方。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃場所交付給乙方使用。4.2乙方應在收到租賃場所后____個工作日內，對租賃場所進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃場所存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出書面異議。4.3如乙方在驗收期內未提出書面異議，視為租賃場所符合合同約定。五、租賃物的使用與維護5.1乙方在使用租賃場所期間，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項管理制度及合同約定。5.2乙方應愛護租賃場所，保持租賃場所的整潔、安全，不得擅自改動租賃場所的結構及設施。5.3乙方應承擔租賃場所的日常維護費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)管理費等。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃場所的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）甲方未按約定條件交付租賃場所的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）乙方擅自改變租賃場所結構或設施的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方提前解除合同的，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。二、第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：本合同中可能因甲方、乙方或雙方共同的需求，引入第三方提供相關服務或協(xié)助。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的溝通和洽談；（2）擔保方：為乙方提供租賃保證金或租金擔保；（3）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務；（4）其他：根據(jù)甲乙雙方的需要，引入其他第三方提供服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過中介服務費的____倍；（2）擔保方：擔保方對乙方因租賃保證金或租金擔保產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過擔保金額的____倍；（3）咨詢方：咨詢方對甲乙雙方因咨詢服務產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過咨詢費用的____倍；（4）其他第三方：其他第三方對甲乙雙方因提供服務產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過服務費用的____倍。四、第三方權利義務4.1第三方權利：（1）中介方：有權收取中介服務費；（2）擔保方：有權要求乙方提供相應的擔保物或擔保方式；（3）咨詢方：有權獲得甲乙雙方支付的咨詢費用；（4）其他第三方：有權獲得甲乙雙方支付的服務費用。4.2第三方義務：（1）中介方：應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的中介服務；（2）擔保方：應按照約定履行擔保義務，確保乙方按時支付租金；（3）咨詢方：應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢服務；（4）其他第三方：應按照甲乙雙方的要求，提供約定的服務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益；（2）甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和指導；（3）甲方有權要求第三方提供相關證明材料。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益；（2）乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價；（3）乙方有權要求第三方提供相關證明材料。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得擅自泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，按照約定支付相關費用；（3）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同中關于第三方的權利義務仍由變更后的第三方或退出后的第三方承擔。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商修改。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃場所平面圖》要求：清晰標注租賃場所的邊界、房間布局、設施位置等詳細信息。說明：本附件用于明確租賃場所的具體范圍和設施布局。2.《租賃場所使用說明》要求：詳細說明租賃場所的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)注意事項等。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護租賃場所。3.《租賃物品清單》要求：列明租賃場所內所有乙方使用的物品名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于明確租賃物品的范圍和數(shù)量。4.《租金支付計劃》要求：詳細列出每月租金的支付時間、金額及支付方式。說明：本附件用于明確租金支付的具體安排。5.《押金收據(jù)》要求：載明押金金額、繳納時間及退還條件。說明：本附件作為押金繳納的憑證。6.《維修基金收據(jù)》要求：載明維修基金金額、繳納時間及使用范圍。說明：本附件作為維修基金繳納的憑證。7.《第三方合作協(xié)議》要求：詳細列出第三方介入的原因、方式、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和作用。8.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間交付租賃場所；未按約定條件交付租賃場所；故意隱瞞租賃場所的瑕疵；未經(jīng)乙方同意擅自改動租賃場所的結構或設施。乙方違約：未按約定支付租金；擅自改變租賃場所的結構或設施；未按約定使用租賃場所；提前解除合同。2.責任認定標準：甲方違約：未按約定時間交付租賃場所：每逾期一日，支付違約金，金額為人民幣____元整；未按約定條件交付租賃場所：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；故意隱瞞租賃場所的瑕疵：賠償乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意擅自改動租賃場所的結構或設施：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：未按約定支付租金：每逾期一日，支付違約金，金額為人民幣____元整；擅自改變租賃場所的結構或設施：賠償甲方因此遭受的損失；未按約定使用租賃場所：賠償甲方因此遭受的損失；提前解除合同：支付違約金，金額為人民幣____元整。3.示例