2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（經(jīng)紀方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負責尋找潛在的買方（或賣方），并促成甲方與買方（或賣方）簽訂房地產(chǎn)買賣合同。1.2乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)事宜。1.3乙方負責協(xié)助甲方與買方（或賣方）進行價格談判，并促成雙方達成一致意見。1.4乙方負責協(xié)助甲方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成本合同約定的各項服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費用3.1乙方服務(wù)費用為標的房地產(chǎn)成交價的_____%。3.2甲方應(yīng)在標的房地產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方在收取服務(wù)費用前，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及標的房地產(chǎn)的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（經(jīng)紀方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與標的房地產(chǎn)交易活動或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入情形（1）標的房地產(chǎn)交易過程中，第三方作為買方（或賣方）參與交易；（2）第三方提供標的房地產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)；（3）第三方提供標的房地產(chǎn)交易過程中的擔保、抵押等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和介入程度，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)如下：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（4）第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。5.3第三方在標的房地產(chǎn)交易過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見，并在本合同附件中明確。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同確保標的房地產(chǎn)交易順利進行。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就本合同內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方可就本合同附件內(nèi)容進行變更，但變更內(nèi)容不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。九、本合同附件（1）第三方介入的具體情況；（2）第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的劃分說明。十、本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供標的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件，確保真實、完整、有效。說明：本附件用于證明標的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易安全。2.附件二：標的房地產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的標的房地產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和責任，確保交易順利進行。4.附件四：標的房地產(chǎn)交易流程說明要求：詳細描述標的房地產(chǎn)交易的流程，包括但不限于合同簽訂、資金支付、過戶登記等環(huán)節(jié)。說明：本附件用于指導甲乙雙方及第三方按照約定的流程進行交易，確保交易規(guī)范。5.附件五：交易保證金繳納憑證要求：提供交易保證金繳納憑證，證明甲乙雙方已按照約定繳納保證金。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行保證金繳納義務(wù)，確保交易安全。6.附件六：交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：甲乙雙方與銀行簽訂的交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式和責任。說明：本附件用于確保交易資金的合法、安全使用。7.附件七：交易稅費繳納證明要求：提供交易稅費繳納憑證，證明甲乙雙方已按照約定繳納相關(guān)稅費。說明：本附件用于證明交易稅費已繳納，確保交易合法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責任認定：甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在標的房地產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，若逾期未支付，則每日按服務(wù)費用總額的_____%計算違約金。2.違約行為：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容。責任認定：乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，若未按時完成，則每日按服務(wù)費用總額的_____%計算違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。責任認定：第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：