2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老地產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方因發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，需要資金支持。2.乙方同意向甲方提供抵押擔(dān)保借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額1.本借款合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的借款。二、借款期限1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利率1.本借款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并在合同履行期間保持不變。四、還款方式（1）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（2）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（3）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（4）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（5）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（6）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（7）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（8）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（9）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整；（10）______年______月______日前償還本金人民幣_(tái)_____元整。2.甲方應(yīng)按上述還款計(jì)劃向乙方支付利息，利息支付方式為______（如：每月/季/年支付）。五、抵押擔(dān)保1.甲方以其擁有的位于______（抵押物所在地）的______（抵押物名稱）作為本借款的抵押物。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。3.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.在借款期間，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為。六、保證擔(dān)保1.乙方同意為本借款提供保證擔(dān)保，保證方式為______（如：連帶責(zé)任保證）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供保證人（保證人全稱）的保證合同。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的期限償還借款本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。2.甲方未按本合同約定的期限支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。3.甲方未按本合同約定的期限履行抵押物權(quán)利的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁委員會(huì)名稱）進(jìn)行仲裁。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)，促成雙方達(dá)成借款協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：同意為本借款提供擔(dān)保，確保甲方履行還款義務(wù)的第三方。（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。（4）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或甲乙雙方約定，對(duì)借款資金使用進(jìn)行監(jiān)管的第三方。（5）其他可能介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和介入方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，不承擔(dān)甲乙雙方履行合同所產(chǎn)生的任何責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本借款的擔(dān)保責(zé)任限于其提供的擔(dān)保金額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。（4）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)本借款資金使用的監(jiān)管僅限于合同約定范圍，不承擔(dān)因監(jiān)管不到位而產(chǎn)生的任何責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和介入方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。（1）中介方：有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（3）評(píng)估方：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（4）監(jiān)管方：有權(quán)要求甲方定期提供借款資金使用情況報(bào)告。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲乙雙方約定的范圍，不涉及合同其他當(dāng)事人。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，如需與合同其他當(dāng)事人進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，可免除部分或全部責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)證明。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.中介方介入：（1）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方權(quán)利和義務(wù)。（2）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提供中介服務(wù)證明。2.擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提供擔(dān)保人證明。3.評(píng)估方介入：（1）評(píng)估方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲方提供評(píng)估委托書，明確評(píng)估方權(quán)利和義務(wù)。（2）評(píng)估方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。4.監(jiān)管方介入：（1）監(jiān)管方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向甲方提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)。（2）監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲乙雙方提供監(jiān)管報(bào)告。六、合同變更1.甲乙雙方在本合同履行過程中，如需增加第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同中增加相應(yīng)條款。2.增加第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方權(quán)利和義務(wù)，并在本合同中予以明確。3.本合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽署合同，并注明變更日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包括本合同的所有內(nèi)容，以及雙方簽字蓋章頁。說明：借款合同是本合同的核心文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的重要依據(jù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的法律依據(jù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估方出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。5.附件五：監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：監(jiān)管方與甲方簽訂的監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責(zé)。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方履行監(jiān)管職責(zé)的法律依據(jù)。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明借款金額、還款期限、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是甲方還款的詳細(xì)安排。7.附件七：借款資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：甲方定期向乙方提供的借款資金使用情況報(bào)告。說明：借款資金使用情況報(bào)告是乙方了解借款資金使用情況的重要依據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方式上達(dá)成一致，包括仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的期限償還借款本金或支付利息。甲方未按合同約定的用途使用借款資金。甲方未按合同約定提供抵押物或保證。乙方未按合同約定提供借款。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)支付逾期還款的違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失，并支付甲乙雙方相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定的期限償還借款本金，逾期10天，應(yīng)支付逾期還款的違約金，按日利率的0