2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本

2025年度建筑節(jié)能改造項(xiàng)目監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________元5.項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）對(duì)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，確保施工方案合理、進(jìn)度計(jì)劃可行；（3）對(duì)施工單位的質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行審查，確保施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患；（5）對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（6）對(duì)施工單位的竣工資料進(jìn)行審查，確保其完整、準(zhǔn)確、規(guī)范；（7）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（8）對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核和處理；（9）對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理；（10）其他相關(guān)事宜。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和投資效益。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用總額為：____________________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；（4）本合同簽訂后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)_____%的滯納金。四、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為：____________________。2.乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并在監(jiān)理期限屆滿(mǎn)前將監(jiān)理報(bào)告提交給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方委托監(jiān)理事項(xiàng)清單2.乙方監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位以外的其他監(jiān)理單位、項(xiàng)目管理公司、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理咨詢(xún)等；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等；（3）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。二、第三方介入的程序與條件.3程序1.甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、條件等；2.雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。.4條件1.第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事項(xiàng)；3.第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.5責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保介入事項(xiàng)的順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；3.第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理化建議；3.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。四、第三方責(zé)任限額.7限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不得超過(guò)乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在何種情況下觸發(fā)，以及相應(yīng)的賠償計(jì)算方式。.8限額的調(diào)整1.如第三方介入事項(xiàng)的規(guī)模、復(fù)雜程度等發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)作為協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以協(xié)議為準(zhǔn)，本合同中未涉及的內(nèi)容，由協(xié)議約定；2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入對(duì)合同履行的影響.10影響說(shuō)明1.第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)；2.第三方介入可能對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、投資效益等產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注，及時(shí)溝通，確保工程順利進(jìn)行。七、第三方介入的終止.11終止條件1.第三方介入事項(xiàng)完成或達(dá)到協(xié)議約定的終止條件；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。.12終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的工作交接、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他.13本部分作為本合同的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。.14本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方委托監(jiān)理事項(xiàng)清單要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方監(jiān)理的具體事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)文件審查、施工方案審查、材料設(shè)備檢驗(yàn)、竣工資料審查等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：乙方監(jiān)理人員名單及資格證書(shū)要求：提供乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員名單及其相關(guān)資格證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求：列出項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中適用的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于確保監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)要求。4.附件四：施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)要求：詳細(xì)記錄乙方對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件的審查意見(jiàn)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的合理性、技術(shù)可行性等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的審查工作。5.附件五：施工方案審查意見(jiàn)要求：詳細(xì)記錄乙方對(duì)施工單位的施工方案審查意見(jiàn)，包括但不限于施工方案的合理性、進(jìn)度計(jì)劃的可行性等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)施工方案的審查工作。6.附件六：工程材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供對(duì)工程材料、設(shè)備的檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)工作。7.附件七：施工現(xiàn)場(chǎng)巡視記錄要求：記錄乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視情況，包括發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡視工作。8.附件八：工程變更、索賠審核意見(jiàn)要求：詳細(xì)記錄乙方對(duì)工程變更、索賠的審核意見(jiàn)，包括變更原因、索賠依據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)工程變更、索賠的審核工作。9.附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)工程竣工驗(yàn)收的工作。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議，包括第三方介入的目的、范圍、條件等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。2.違約行為：乙方未按約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成監(jiān)理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。3.違約行為：第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失，第三