2025年度經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)過戶買賣合同范本參考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（賣方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)人，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.房屋面積：_______平方米。4.房屋用途：_______。5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、交易價格及支付方式1.本合同房屋交易價格為：_______元人民幣。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋交易款的_______%，即_______元人民幣。3.乙方支付房屋交易款的方式為：_______。4.甲方收到乙方支付的房屋交易款后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方未按本合同約定時間支付房屋交易款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供評估服務(wù)，對房屋價值進(jìn)行評估；（3）提供法律咨詢或代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)；（4）提供測繪服務(wù)，對房屋面積、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行測量。三、第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，依法履行職責(zé)，確保所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法；（2）第三方應(yīng)保證其提供的評估報告、法律意見書、測繪報告等文件的真實(shí)性和合法性；（3）第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)甲乙雙方簽訂合同；（4）第三方在提供其他服務(wù)時，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其完成服務(wù)工作。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）在提供中介服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方未能達(dá)成交易，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供評估、法律咨詢、代理、測繪等服務(wù)過程中，如第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同履行中的第三方介入6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方提供服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容及方式；（2）第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；（3）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入后的責(zé)任劃分；（5）其他約定事項(xiàng)。六、合同變更及終止6.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋平面圖：提供房屋的平面圖，以明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和布局。3.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，以確認(rèn)房屋的面積和結(jié)構(gòu)。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，以證明甲方已履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。5.房屋交接清單：提供房屋交接清單，列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單，以明確房屋交付時的狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明乙方已向甲方支付房屋交易款。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的交付房屋日期前一日交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按本合同約定時間支付房屋交易款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按本合同約定時間支付房屋交易款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的支付房屋交易款日期前一日支付款項(xiàng)，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的_______倍。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，因評估報告存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付不超過其收取評估服務(wù)費(fèi)用_______倍的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙