2025年度建筑工程建造師聘用合同違約責(zé)任規(guī)范

2025年度建筑工程建造師聘用合同違約責(zé)任規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程建造師聘用合同甲方（用人單位）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（建造師）：姓名：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需聘請(qǐng)乙方擔(dān)任2025年度建筑工程項(xiàng)目的建造師，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、聘用范圍與期限1.1乙方同意接受甲方聘用，擔(dān)任甲方2025年度建筑工程項(xiàng)目的建造師。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、工作內(nèi)容與職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)2025年度建筑工程項(xiàng)目的施工管理工作。2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方交辦的工作任務(wù)，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、工作條件與待遇3.1甲方為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、交通工具、通訊設(shè)備等。3.2甲方按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方工資，具體工資標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，按月支付。3.3甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和項(xiàng)目完成情況，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方因故解除合同，未按照合同約定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)支付_____%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，影響工程進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方在工作中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成工程事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方因個(gè)人原因解除合同，未提前____天通知甲方的，應(yīng)支付_____%的違約金。五、合同解除5.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但必須提前____天書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的依據(jù)與方式（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等角色；（3）作為調(diào)解人或仲裁人處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)或協(xié)助的合同總價(jià)款的_____%；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)甲方和乙方提出合理建議。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，三方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方或接替的第三方承擔(dān)。七、第三方介入的合同補(bǔ)充7.1本合同如涉及第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2增加的條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，并與法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相符。7.3增加的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本部分為合同附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷要求：詳細(xì)列出乙方的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、相關(guān)證書等。說明：此附件用于甲方了解乙方的背景和能力，以便更好地評(píng)估乙方是否適合擔(dān)任建造師職位。2.附件二：建筑工程項(xiàng)目概況要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，便于乙方了解項(xiàng)目背景，制定相應(yīng)的工作計(jì)劃。3.附件三：工作計(jì)劃及進(jìn)度安排要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，嚴(yán)格遵循質(zhì)量要求。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于保障項(xiàng)目施工過程中的安全，預(yù)防事故發(fā)生。6.附件六：合同履行過程中的溝通機(jī)制要求：明確甲乙雙方溝通方式、溝通頻率、溝通內(nèi)容等。說明：此附件用于確保甲乙雙方在合同履行過程中的信息暢通。7.附件七：合同變更及終止的書面通知要求：規(guī)范合同變更及終止的流程，明確通知方式、時(shí)間等。說明：此附件用于確保合同變更及終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。乙方未按照合同約定支付乙方工資。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工作任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.示例說明：乙方未按時(shí)完成某分項(xiàng)工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤3天，甲方應(yīng)向乙方支付3天的違約