2025年度建筑工程施工合同售后服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議范本

2025年度建筑工程施工合同售后服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、售后服務(wù)范圍（1）工程質(zhì)量保修；（2）工程維護(hù)保養(yǎng)；（3）工程設(shè)施設(shè)備維修；（4）工程技術(shù)咨詢；（5）其他雙方約定的售后服務(wù)內(nèi)容。二、售后服務(wù)期限1.售后服務(wù)期限為主合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起，至主合同約定的工程保修期滿之日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ烫崆翱⒐を?yàn)收，售后服務(wù)期限自實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、售后服務(wù)責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主合同約定，對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目提供售后服務(wù)。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)人員，負(fù)責(zé)售后服務(wù)的組織實(shí)施。3.甲方應(yīng)按照主合同約定，對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。4.甲方在接到乙方提出的售后服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)，并在約定的期限內(nèi)完成售后服務(wù)工作。5.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，對(duì)乙方提出的合理要求予以滿足。四、售后服務(wù)費(fèi)用（1）維修材料費(fèi)；（2）維修人工費(fèi)；（3）檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。2.售后服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主合同約定執(zhí)行。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的售后服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定提出售后服務(wù)請(qǐng)求的，甲方有權(quán)拒絕提供售后服務(wù)。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況的第三方機(jī)構(gòu)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)；（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并提供設(shè)計(jì)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見和服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方介入的職責(zé)1.第三方介入的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、鑒定，提供檢測(cè)報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。三、第三方的權(quán)利（1）獲取與合同履行相關(guān)的必要信息；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)違反合同約定的行為提出整改意見；（4）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方的義務(wù)（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，合理確定責(zé)任限額；（3）考慮甲乙雙方的承受能力，合理確定責(zé)任限額。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)作為判定責(zé)任的重要依據(jù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。七、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果納入合同履行評(píng)價(jià)體系。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，不得單獨(dú)向第三方提出訴訟。九、其他1.本部分作為本合同售后服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：2025年度建筑工程施工合同（主合同）詳細(xì)要求：主合同應(yīng)包括但不限于工程概況、工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條款、付款方式、工期要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為主合同全文，是本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分。2.附件二：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件為工程竣工驗(yàn)收的正式文件，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要依據(jù)。3.附件三：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式、保修費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量保修的正式文件，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要依據(jù)。4.附件四：售后服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為售后服務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的正式文件，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：機(jī)制應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)說(shuō)明，是本補(bǔ)充協(xié)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間完成工程竣工驗(yàn)收；（2）甲方未按約定提供售后服務(wù)；（3）甲方未按約定進(jìn)行工程維護(hù)保養(yǎng)；（4）乙方未按約定支付工程款項(xiàng)；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間完成工程竣工驗(yàn)收，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金____元；（2）甲方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失；（3）甲方未按約定進(jìn)行工程維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致工程設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方未按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元；（5）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）若甲方未按約定時(shí)間完成工程竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期投入使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元；（2）若甲方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元，并賠償乙方損失____元；（3）若乙方未按約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________