2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年度物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，具備出租條件；2.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。1.2物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體面積：_______平方米，其中_______平方米為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域，_______平方米為辦公區(qū)域。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方保證出租的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，具備合法的出租條件。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：保安、清潔、綠化等。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定使用物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同約定提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。6.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.3如乙方擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的情形.2.1中介方：在乙方尋找租賃物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，甲方同意由中介方提供中介服務(wù)。.2.2擔(dān)保方：為保障本合同的履行，乙方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。.2.3技術(shù)服務(wù)方：為提高物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用效率，甲方或乙方同意引入技術(shù)服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。.2.4保險(xiǎn)方：為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方或乙方同意購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額.3第三方的責(zé)任限額如下：.3.1中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用。.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為擔(dān)保金額。.3.3技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。.3.4保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：.4.1中介方：權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：為乙方提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。.4.2擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時(shí)，行使擔(dān)保權(quán)利。義務(wù)：在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。.4.3技術(shù)服務(wù)方：權(quán)利：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。義務(wù)：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用效率。.4.4保險(xiǎn)方：權(quán)利：在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。.5.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。.5.3第三方介入本合同，僅增加第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。.5.4第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。六、第三方變更與退出.6第三方的變更與退出如下：.6.1第三方變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。.6.2第三方退出：第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。.6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決.7第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.2附件二：租賃設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.3附件三：租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃設(shè)施在日常使用中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租賃設(shè)施在使用過(guò)程中的維護(hù)情況。.4附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明租金支付情況。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。.6附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為：.7.1甲方違約：（1）未按合同約定提供租賃設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定；（2）未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞；（3）違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途。.7.2乙方違約：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變?cè)O(shè)施用途，造成設(shè)施損壞；（3）違反合同約定，未按期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）甲方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。.8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，未按期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。示例說(shuō)明：.9示例一：