2025年度物流園區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議

2025年度物流園區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度物流園區(qū)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議甲方（停車場(chǎng)地主）：__________乙方（停車場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理方）：__________一、協(xié)議內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)范圍：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于收費(fèi)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。2.運(yùn)營(yíng)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照__________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：車型：__________，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/小時(shí)；車型：__________，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/小時(shí)；車型：__________，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________元/小時(shí)。4.費(fèi)用結(jié)算：乙方每月向甲方繳納運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)__________元，甲方于每月____日前將上月費(fèi)用支付給乙方。5.設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但重大維修項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意。6.秩序維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的秩序維護(hù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放有序，嚴(yán)禁亂停亂放。7.清潔衛(wèi)生：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，保持停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔。8.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全工作，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；甲方有權(quán)要求乙方按協(xié)議約定履行義務(wù)；甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的更新和改造。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取停車費(fèi)用；乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營(yíng)情況；乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。3.乙方未按協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。4.任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（停車場(chǎng)地主）：__________乙方（停車場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理方）：__________簽訂日期：__________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等，其參與本協(xié)議的執(zhí)行或相關(guān)活動(dòng)。二、第三方介入的范疇1.中介方：在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，如需引入中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在本協(xié)議中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.監(jiān)理方：為確保停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量，甲方或乙方可引入監(jiān)理方對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，如需對(duì)停車場(chǎng)的資產(chǎn)、效益等進(jìn)行評(píng)估，可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.技術(shù)支持方：在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，如需引進(jìn)新技術(shù)或設(shè)備，可引入技術(shù)支持方提供技術(shù)支持和服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施造成損壞的責(zé)任；對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全造成損害的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，參與停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)；第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報(bào)酬。2.義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量和安全；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如因甲方或乙方的過錯(cuò)造成損失，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。2.費(fèi)用承擔(dān)：第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除協(xié)議另有約定外，由第三方自行承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.在協(xié)議有效期內(nèi)，如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確更換后的第三方及其權(quán)利義務(wù)。2.更換第三方后，原第三方與本協(xié)議無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)。七、終止條款1.如第三方在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)重大違約行為，或因不可抗力等原因無法履行協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。2.終止協(xié)議后，第三方應(yīng)立即撤離停車場(chǎng)，并退還甲方或乙方已支付的報(bào)酬。八、其他1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款為附加條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（停車場(chǎng)地主）：__________乙方（停車場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理方）：__________第三方（）：__________簽訂日期：__________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的管理規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛進(jìn)出流程、安全措施等。2.停車場(chǎng)設(shè)施清單：包括停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等。3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)日志：記錄停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)情況，包括車輛進(jìn)出記錄、收費(fèi)記錄、設(shè)施維護(hù)記錄等。4.第三方資質(zhì)證明：第三方參與本協(xié)議時(shí)，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理方對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督后，提交的監(jiān)理報(bào)告。6.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)資產(chǎn)、效益等進(jìn)行評(píng)估后，提交的評(píng)估報(bào)告。7.技術(shù)支持方案：技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持和服務(wù)方案。8.費(fèi)用結(jié)算憑證：乙方每月向甲方繳納運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的憑證。9.違約行為通知：任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為后，發(fā)出的書面通知。10.爭(zhēng)議解決文件：雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的文件。附件要求及說明：所有附件均為正本，并由提供方加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，與協(xié)議內(nèi)容相符。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。未履行停車場(chǎng)設(shè)施更新和改造的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。未按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在每月____日前支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。2.乙方違約示例：乙方未按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用，導(dǎo)致多收了______元，乙方應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并