2025年度市政工程固定資產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度市政工程固定資產(chǎn)抵押貸款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。2.本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款用途____________________三、貸款利率及支付方式1.本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按月支付利息，具體支付方式如下：（1）每月______日為利息支付日；（2）利息支付方式為：____________________。四、抵押物（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。2.抵押物的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）。五、抵押登記及保管1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。2.抵押物自抵押登記之日起，由乙方負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處分抵押物。六、違約責(zé)任1.乙方如未按本合同約定按時(shí)支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，加收逾期利息，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方如未按本合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：（蓋章）乙方（借款人）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款的安全性和效率，以及為雙方提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的三倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的5%；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)乙方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）律師事務(wù)所：對(duì)合同條款的合法性提供法律意見(jiàn)，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)的三倍；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)的三倍。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找貸款機(jī)會(huì)，提供貸款咨詢和服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：根據(jù)乙方需求提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款安全；（4）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)審查合同條款，確保合同合法有效；（5）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。五、第三方介入的程序1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇合適的第三方進(jìn)行介入；2.乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提交給甲方，甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查；4.第三方應(yīng)在甲方審查通過(guò)后，按照本合同約定履行職責(zé)。六、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確；2.乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂前，與第三方協(xié)商確定費(fèi)用支付方式。七、第三方介入的變更1.乙方如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意；2.乙方更換第三方后，原第三方與本合同項(xiàng)下的責(zé)任關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)終止第三方介入；2.如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止第三方介入。九、第三方介入的保密1.第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密；2.第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)；2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物登記和評(píng)估的重要依據(jù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議明確了第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。4.貸款合同詳細(xì)要求：甲方與乙方簽訂的貸款合同，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款合同是雙方貸款關(guān)系的法律文件。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于評(píng)估乙方的財(cái)務(wù)狀況。7.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：合同簽訂證明文件用于證明合同的有效性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況確定，如工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付貸款本金及利息，每日應(yīng)支付______%的逾期利息，并支付______%的違約金。2.乙方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的______%。3.乙方未按合同約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未妥善保管抵押物導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的______%。4.甲方未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供貸款，每日應(yīng)支付______%的違約金。5.第三方未按