2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃期滿續(xù)約協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃期滿續(xù)約協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度婚內(nèi)房產(chǎn)租賃期滿續(xù)約協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋權(quán)屬證明：_______第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式3.1租金：每月_______元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條房屋使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。（2）如甲方未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方等。9.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特定支持而邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行的行為。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降暮戏?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。9.2.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過(guò)前款規(guī)定的責(zé)任限額。9.3第三方介入方式及責(zé)任9.3.1中介方：（1）中介方作為促成甲乙雙方簽訂本合同的媒介，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議，但不對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。（3）中介方違反前兩款規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致?lián)ＪВ袡?quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.3物業(yè)服務(wù)方：（1）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。（2）物業(yè)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）物業(yè)服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.4維修服務(wù)方：（1）維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成房屋及附屬設(shè)施的維修工作。（2）維修服務(wù)方在維修過(guò)程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）維修服務(wù)方在維修過(guò)程中，如因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分9.4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.4.2第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.4.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，并共同維護(hù)合同履行的正常秩序。9.5第三方變更及解除9.5.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。9.5.2甲乙雙方在接到第三方通知后，有權(quán)要求第三方提供替代服務(wù)，或解除本合同。9.5.3第三方變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。如本合同其他條款與第三方介入條款發(fā)生沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃合同：原租賃合同，包括但不限于房屋租賃期限、租金、押金等信息。3.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、家具電器配置、附屬設(shè)施狀況等。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.維修費(fèi)用清單：房屋維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括但不限于維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方同意通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，需提供相關(guān)爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法使用房屋而產(chǎn)生的損失。（2）未按時(shí)維修房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延誤造成的損失。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因租金延誤造成的損失。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借造成的損失。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介方未提供真實(shí)信息：中介方應(yīng)賠償甲乙雙方因虛假信息造成的損失。（2）擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因擔(dān)保失效造成的損失