2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款委托書范本（地產(chǎn)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款委托書范本（地產(chǎn)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方現(xiàn)向乙方申請貸款人民幣______元整，乙方同意按照本合同約定向甲方提供房地產(chǎn)開發(fā)貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款用途2.1本合同項(xiàng)下貸款僅用于甲方在______市______區(qū)______項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)，不得用于其他用途。2.2甲方應(yīng)保證貸款資金?？顚Ｓ茫坏门灿?。第三條貸款利率及支付方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣______年利率（大寫：______年利率），按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2本合同項(xiàng)下貸款利息按月計(jì)收，甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付給乙方。第四條貸款發(fā)放及使用4.1乙方應(yīng)在甲方提供符合要求的貸款申請材料后，于______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)在收到貸款后______個工作日內(nèi)，將貸款資金用于______項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)。第五條還款方式及期限5.1本合同項(xiàng)下貸款采用分期還款方式，具體還款計(jì)劃如下：（1）______年______月______日前，償還貸款本金人民幣______元；（2）______年______月______日前，償還貸款本金人民幣______元；（3）______年______月______日前，償還貸款本金人民幣______元；（4）______年______月______日前，償還貸款本金人民幣______元；（5）______年______月______日前，償還貸款本金人民幣______元；5.2甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息支付給乙方。第六條逾期還款責(zé)任6.1甲方如未按本合同約定的期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期貸款金額的______%收取逾期利息，并要求甲方支付逾期還款違約金。6.2甲方如連續(xù)______個月未償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求甲方支付提前收回貸款違約金。第七條保密條款7.1甲方、乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第八條爭議解決8.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（簽字蓋章）______年______月______日乙方（貸款人）：（簽字蓋章）______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍（1）項(xiàng)目咨詢、評估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）融資擔(dān)保、風(fēng)險(xiǎn)控制、資金監(jiān)管等服務(wù)；（3）項(xiàng)目營銷、推廣、銷售等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在附件中明確。如無特殊約定，第三方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確。（1）服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢費(fèi)；（3）監(jiān)理費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)解除第三方介入，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限等事項(xiàng)。7.3第三方介入解除或變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的約定繼續(xù)履行本合同。第八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)過程中，如因甲方原因造成第三方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在本合同履行過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請材料：甲方營業(yè)執(zhí)照副本；甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；甲方項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；甲方項(xiàng)目規(guī)劃許可證；甲方項(xiàng)目施工許可證；甲方項(xiàng)目預(yù)售許可證（如有）；甲方財(cái)務(wù)報(bào)表；甲方還款能力證明；乙方要求的其他相關(guān)材料。2.服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議：第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等詳細(xì)約定；第三方權(quán)利義務(wù)；第三方責(zé)任限額；第三方保密條款；第三方爭議解決方式。3.第三方資質(zhì)證明文件：第三方營業(yè)執(zhí)照副本；第三方專業(yè)資格證書；第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.貸款發(fā)放憑證：貸款發(fā)放申請書；貸款發(fā)放確認(rèn)書；貸款發(fā)放憑證。5.還款憑證：還款申請書；還款確認(rèn)書；還款憑證。6.爭議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄；仲裁裁決書；人民法院判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定期限償還貸款本金及利息；甲方挪用貸款資金；甲方未按合同約定用途使用貸款；乙方未按合同約定期限發(fā)放貸款；第三方未按合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違約，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方違約，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：甲方違約：甲方未按合同約定期限償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期貸款金額的______