2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同標(biāo)的定義

2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目合同標(biāo)的定義本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方地址：_______________________________________________法定代表人：_____________________________乙方地址：_______________________________________________法定代表人：_____________________________鑒于：一、甲方擁有位于______________________________的綠色建筑，建筑面積為_(kāi)_____________________________平方米，需要進(jìn)行節(jié)能改造，以提高能源利用效率，降低能耗。二、乙方具備綠色建筑節(jié)能改造的資質(zhì)和能力，愿意按照甲方要求進(jìn)行節(jié)能改造工程。三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的定義1.節(jié)能改造項(xiàng)目名稱：______________________________2.節(jié)能改造項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________________3.節(jié)能改造項(xiàng)目建筑面積：______________________________平方米4.節(jié)能改造項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）5.節(jié)能改造項(xiàng)目主要內(nèi)容：（1）______________________________（2）______________________________（3）______________________________6.節(jié)能改造項(xiàng)目工期：______________________________二、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造項(xiàng)目的場(chǎng)地、相關(guān)資料及施工條件。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程量清單等進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)。（3）甲方負(fù)責(zé)按合同約定支付工程款。（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成節(jié)能改造項(xiàng)目。（2）乙方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、工程量清單等。（3）乙方負(fù)責(zé)確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。（4）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。三、合同履行1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)立即通知甲方，并說(shuō)明原因。3.乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________________元整（大寫：______________________________）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的______________________________%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付對(duì)應(yīng)工程款的______________________________%。（3）工程竣工后，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付剩余工程款的______________________________%。五、合同解除與終止1.雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一，可以解除合同：（1）一方違約，另一方在收到違約通知后，給予合理期限仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍具有法律效力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供特定服務(wù)。二、第三方介入的必要性及范圍1.第三方介入的必要性：（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的咨詢和評(píng)估；（2）施工過(guò)程中的監(jiān)理和監(jiān)督；（3）工程質(zhì)量的檢測(cè)和驗(yàn)收；（4）融資和材料供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入的范圍：（1）設(shè)計(jì)階段：第三方設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)的咨詢服務(wù)。（2）施工階段：第三方監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。（3）檢測(cè)階段：第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量和節(jié)能效果進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收。（4）融資階段：第三方融資機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目所需的資金支持。（5）材料供應(yīng)階段：第三方材料供應(yīng)商提供符合要求的節(jié)能材料。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定：為確保工程質(zhì)量和各方利益，本合同對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行如下設(shè)定：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______________________________%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______________________________%。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______________________________%。（4）融資機(jī)構(gòu)：融資機(jī)構(gòu)對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______________________________%。（5）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價(jià)的______________________________%。2.第三方責(zé)任免除：（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲方、乙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（3）因合同約定以外的其他原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：①獲取合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用；②獲得甲方提供的資料和信息；③在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）義務(wù)：①按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)；②對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；③配合甲方、乙方及監(jiān)理單位的檢查、驗(yàn)收。2.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：①獲取合同約定的監(jiān)理費(fèi)用；②獲取甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位提供的資料和信息；③對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）義務(wù)：①按照合同約定完成監(jiān)理任務(wù)；②對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；③對(duì)違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正。3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：①獲取合同約定的檢測(cè)費(fèi)用；②獲取甲方、乙方及監(jiān)理單位提供的資料和信息；③對(duì)工程材料、施工質(zhì)量和節(jié)能效果進(jìn)行檢測(cè)。（2）義務(wù)：①按照合同約定完成檢測(cè)任務(wù)；②對(duì)檢測(cè)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；③配合甲方、乙方及監(jiān)理單位的檢查、驗(yàn)收。4.融資機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：①獲取合同約定的融資費(fèi)用；②對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。（2）義務(wù)：①按照合同約定提供融資服務(wù)；②對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。5.材料供應(yīng)商：（1）權(quán)利：①獲取合同約定的材料供應(yīng)費(fèi)用；②獲得甲方、乙方及監(jiān)理單位提供的資料和信息。（2）義務(wù)：①按照合同約定提供符合要求的節(jié)能材料；②對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。（2）甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)：（1）第三方應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)保持密切溝通，確保工作協(xié)同。（2）第三方應(yīng)按照各自職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。4.第三方與其他第三方：（1）各第三方應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，確保工程順利進(jìn)行。（2）各第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：證明項(xiàng)目合法性的文件。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的文件。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)的咨詢服務(wù)文件。4.施工合同：甲方與乙方簽訂的施工合同。5.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同。6.檢測(cè)合同：甲方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂的檢測(cè)合同。7.融資合同：甲方與融資機(jī)構(gòu)簽訂的融資合同。8.材料供應(yīng)合同：甲方與材料供應(yīng)商簽訂的材料供應(yīng)合同。9.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明工程進(jìn)度安排的文件。10.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。11.工程變更通知單：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、工期調(diào)整等通知。12.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量和節(jié)能效果進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收的報(bào)告。13.工程竣工報(bào)告：工程完工后，乙方提交的工程竣工報(bào)告。14.工程結(jié)算報(bào)告：工程完工后，雙方對(duì)工程款進(jìn)行結(jié)算的報(bào)告。15.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商解決的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：①未按時(shí)支付工程款；②未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料及施工條件；③未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收。（2）乙方違約：①未按時(shí)完成工程；②施工質(zhì)量不符合合同約定；③未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等。（3）第三方違約：①未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；②提供的服務(wù)不符合合同約定；③未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：①未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的______________________________%。②未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、相關(guān)資料及施工條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______________________________%。③未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______________________________%。（2）乙方違約：①未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______________________________%。②施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過(guò)合同總價(jià)的______________________________%。③未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______________________________%。（3）第三方違約：①未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______________________________%。②提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)費(fèi)用不超過(guò)合同總價(jià)的______________________________%。③未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_____________________