2025年度空白房屋租賃合同（含附屬設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃物及附屬設(shè)施1.1租賃房屋的具體信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：______建筑面積：______平方米朝向：______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______附屬設(shè)施包括：______第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金總額為：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。3.2租金支付方式：租金每______個(gè)月支付一次。每次支付金額為：人民幣_(tái)_____元整。首次租金支付日期為：______年______月______日。以后租金支付日期為：______年______月______日。第四條租賃用途4.1承租方承諾僅將租賃房屋用于______（具體用途），不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第五條交付與接收5.1出租方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。5.2承租方應(yīng)在接收租賃房屋及附屬設(shè)施時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在______個(gè)工作日內(nèi)向出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條租賃房屋及附屬設(shè)施的使用6.1承租方應(yīng)妥善使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或破壞。6.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條維修及養(yǎng)護(hù)7.1租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：因自然損耗或正常使用造成的損壞，由______方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。因人為原因造成的損壞，由______方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。第八條保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)在租賃期間為其房屋投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交付承租方。8.2承租方在使用過程中應(yīng)自行投保必要的人身意外險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。第十一條其他約定11.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.擔(dān)保方：為承租方提供擔(dān)保，確保其履行租賃合同義務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.評(píng)估方：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在本合同中提供的服務(wù)范圍限于信息提供和協(xié)助談判，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同中提供的擔(dān)保責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______），擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方在本合同中提供的服務(wù)范圍限于專業(yè)咨詢意見，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。4.評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方在本合同中提供的評(píng)估服務(wù)范圍限于房屋價(jià)值評(píng)估，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：在承租方違約時(shí)，有權(quán)要求承租方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方履行合同義務(wù)。3.咨詢方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取咨詢服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，并確保意見的準(zhǔn)確性。4.評(píng)估方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)。（2）義務(wù)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行職責(zé)過程中，不得侵犯出租方和承租方的合法權(quán)益，如侵犯他人權(quán)益，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.出租方和承租方在租賃過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，由第三方按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.出租方和承租方在租賃過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則由雙方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款1.出租方和承租方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.出租方和承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.出租方和承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，避免因第三方原因?qū)е伦陨頇?quán)益受損。4.出租方和承租方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保其具備履行職責(zé)的能力。六、第三方介入時(shí)的說明1.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如遇到出租方或承租方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助解決。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U活動(dòng)受阻，應(yīng)及時(shí)通知出租方和承租方，并采取措施予以解決。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需出租方或承租方提供協(xié)助，應(yīng)提前告知，并確保協(xié)助事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等。說明：作為租賃雙方驗(yàn)收房屋的依據(jù)。3.租賃房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝修等。說明：明確租賃雙方對(duì)附屬設(shè)施的使用責(zé)任。4.租金支付憑證：詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租賃雙方支付租金的憑證。5.房屋保險(xiǎn)單：詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明租賃房屋已投保，降低意外風(fēng)險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)要求：約定租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、仲裁等。說明：為租賃雙方提供爭(zhēng)議解決依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)要求：約定第三方介入租賃活動(dòng)的事宜，包括介入原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：明確第三方在租賃活動(dòng)中的地位和作用。8.補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)要求：約定租賃雙方在簽訂本合同后，根據(jù)實(shí)際情況增加的補(bǔ)充條款。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為______元整（大寫：______）。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給承租方，若未按時(shí)交付，則每日向承租方支付______元整的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃活動(dòng)受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，向租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：中介方未如實(shí)提供租賃信息，導(dǎo)致承租方與出租方達(dá)成不合法的租賃協(xié)議，中介方應(yīng)向雙方賠償損失______元整。4.其他違約