2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的文化旅游景區(qū)，并愿意將其租賃給乙方進行經營，乙方同意租賃該文化旅游景區(qū)，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方向乙方租賃的文化旅游景區(qū)位于_______，具體范圍如下：（1）_______（2）_______（3）_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租賃費用3.1乙方應按照本合同約定，于每季度首月支付本季度租賃費用。租賃費用為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。四、租賃用途4.1乙方租賃該文化旅游景區(qū)僅用于_______。五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方應妥善保管、維護租賃物，保證其完好無損。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。六、租賃物的變更與拆除6.1未經甲方書面同意，乙方不得對租賃物進行任何形式的變更或拆除。七、租賃物的交付與接收7.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內，將租賃物交付乙方使用。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方、監(jiān)管機構等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，應根據其提供的服務內容、合同約定以及相關法律法規(guī)確定責任限額。2.2第三方的責任限額，應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。三、第三方介入情形（1）租賃物的評估與鑒定；（2）租賃物的維修與保養(yǎng)；（3）租賃物的保險；（4）租賃合同的履行監(jiān)督；（5）爭議解決過程中的調解或仲裁；（6）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。四、第三方責任與義務（1）提供真實、準確、完整的服務信息；（2）按照合同約定，按時完成服務；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；（5）因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利包括：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證明；（4）法律法規(guī)或合同約定賦予的其他權利。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應當明確劃分，具體如下：（1）第三方與甲方之間的關系：第三方作為甲方租賃物的服務提供者，應與甲方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利與義務；（2）第三方與乙方之間的關系：第三方作為乙方租賃物的服務提供者，應與乙方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利與義務；（3）第三方與甲乙雙方共同履行合同的關系：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應與第三方共同履行合同，確保合同的全面履行。七、第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及期限；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務合同；（4）第三方按照合同約定，履行服務義務；（5）甲乙雙方與第三方共同監(jiān)督合同履行情況。八、第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。如合同未約定，則由受益方承擔。九、第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的終止（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)或合同約定需要終止的情形。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同》附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、狀態(tài)等信息，并附上租賃物的照片。說明：本附件作為租賃物交付和接收的依據，雙方應在租賃物交付時核對無誤。2.《2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同》附件二：租賃物維護保養(yǎng)細則要求：明確租賃物的日常維護保養(yǎng)責任、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)方法等。說明：本附件用于指導乙方對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。3.《2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同》附件三：租賃物變更及拆除申請表要求：乙方如需對租賃物進行變更或拆除，應填寫本申請表，經甲方同意后方可進行。說明：本附件用于規(guī)范乙方對租賃物的變更或拆除行為，確保不影響甲方權益。4.《2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同》附件四：租賃費用支付憑證要求：乙方應提供租賃費用支付憑證，證明已按照合同約定支付租賃費用。說明：本附件作為乙方支付租賃費用的證明，甲方應予以保存。5.《2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同》附件五：第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為第三方提供服務的依據，甲乙雙方應共同監(jiān)督合同的履行。6.《2025年度文化旅游景區(qū)經營租賃合同》附件六：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、期限、費用等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費用。責任認定標準：乙方未按合同約定支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，日滯納金為租賃費用的千分之五。示例：若乙方逾期支付一個月租賃費用，應支付人民幣_______元的滯納金。2.違約行為：乙方未妥善保管、維護租賃物，導致租賃物損壞。責任認定標準：乙方應負責修復或賠償因自身原因導致租賃物損壞的損失。示例：若乙方因疏忽導致租賃物損壞，需賠償人民幣_______元的修復費用。3.違約行為：乙方未按合同約定使用租賃物。責任認定標準：乙方未按合同約定使用租賃物，應承擔相應的違約責任。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付人民幣_______元的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定交付租賃物。責任認定標準：甲方未按合同約定交付租賃物，應向乙方支付人民幣_______元的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時間內交付租賃物，應支付人民幣_______元的違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的服務。責任認定標準：甲方未按合同約定提供必