2025年度房地產代理銷售合作協議書

2025年度房地產代理銷售合作協議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產代理銷售合作協議書鑒于：一、甲方為擁有__________項目的房地產開發(fā)商，乙方為具有豐富房地產代理銷售經驗的房地產經紀公司。二、雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經友好協商，就甲方項目在2025年度的房地產代理銷售事宜達成如下協議：第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目總建筑面積：__________1.4項目總投資：__________1.5項目類型：__________1.6項目預計開盤時間：__________1.7項目預計竣工時間：__________第二條代理銷售內容2.1乙方負責甲方項目在2025年度內的房地產代理銷售工作。2.2代理銷售范圍：__________2.3代理銷售方式：__________2.4代理銷售價格：__________2.5代理銷售傭金：__________2.6代理銷售推廣費用：__________第三條代理銷售目標3.1甲方項目在2025年度的銷售總金額不低于__________萬元。3.2甲方項目在2025年度的銷售總套數不低于__________套。3.3乙方在合同期限內，每月至少完成銷售金額__________萬元，否則應向甲方支付違約金__________。第四條雙方責任4.1甲方責任：（1）按照約定時間向乙方提供銷售所需的相關資料，包括但不限于項目宣傳冊、戶型圖、銷售政策等；（2）按照約定時間向乙方支付代理銷售傭金；（3）對乙方在銷售過程中提供的信息和資料進行保密；（4）負責協調處理銷售過程中的相關問題，如合同糾紛、貸款事宜等；（5）確保乙方在銷售過程中享受相應的政策待遇。4.2乙方責任：（1）按照甲方要求，制定合理的銷售策略和推廣計劃；（2）嚴格按照甲方提供的銷售資料進行宣傳和推廣；（3）積極拓展銷售渠道，提高項目知名度；（4）在銷售過程中，嚴格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行操作；（5）定期向甲方匯報銷售進展情況。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2雙方可根據實際情況，經協商一致，對本合同進行續(xù)簽。第六條違約責任6.1若甲方未按約定時間支付代理銷售傭金，應向乙方支付__________的違約金。6.3若雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與甲方項目房地產代理銷售活動或提供相關服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）廣告代理公司；（2）營銷策劃公司；（3）網絡推廣平臺；（4）銷售代理機構；（5）其他與甲方項目房地產代理銷售相關的第三方。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入甲方項目的房地產代理銷售活動，應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協議。9.2.2第三方介入的具體方式、服務內容、費用支付等，應在合作協議中明確約定。9.3第三方責任9.3.1第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關規(guī)定。9.3.2第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動過程中，因自身原因導致甲方、乙方或項目客戶遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3.3第三方的責任限額：（1）第三方對甲方、乙方或項目客戶的賠償責任，不得超過其與甲方、乙方簽訂的合作協議中約定的責任限額；（2）若第三方無法承擔約定的責任限額，甲方、乙方有權要求乙方按照本合同約定向第三方追償。9.4第三方權利（1）根據合作協議，獲取甲方項目房地產代理銷售活動所需的相關資料；（2）根據合作協議，進行甲方項目房地產代理銷售活動的宣傳和推廣；（3）根據合作協議，收取甲方項目房地產代理銷售活動的服務費用。9.4.2第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動時，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合作協議約定。9.5.2第三方與項目客戶之間的關系，由第三方與項目客戶簽訂的合同約定。9.5.3第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動時，應明確告知項目客戶其與甲方、乙方之間的關系，以及第三方在銷售過程中的權利和義務。9.6第三方變更9.6.1第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動過程中，如需更換第三方，應經甲方和乙方同意，并簽訂相應的變更協議。9.6.2變更協議應明確變更后的第三方權利、義務和責任。9.7第三方退出9.7.1第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動過程中，如需退出，應提前向甲方和乙方提出申請，并簽訂相應的退出協議。9.7.2退出協議應明確退出后的責任劃分、費用結算等事宜。9.8第三方保密9.8.1第三方在執(zhí)行甲方項目房地產代理銷售活動過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。9.8.2第三方違反保密義務，導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.9第三方糾紛解決9.9.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應友好協商解決。9.9.2協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.10本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料附件1.1項目宣傳冊要求：包含項目概況、戶型圖、配套設施、價格信息等。說明：用于乙方進行市場推廣和客戶展示。1.2項目規(guī)劃許可證要求：提供項目規(guī)劃許可證的復印件。說明：證明項目合法合規(guī)。1.3項目預售許可證要求：提供項目預售許可證的復印件。說明：證明項目具備銷售條件。1.4項目施工許可證要求：提供項目施工許可證的復印件。說明：證明項目施工合法。2.代理銷售合作協議附件2.1代理銷售合作協議要求：明確雙方的權利、義務、責任和違約責任。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。2.2代理銷售傭金結算表要求：詳細記錄傭金結算情況，包括銷售金額、傭金比例、支付時間等。說明：用于甲方支付傭金。3.第三方合作協議附件3.1第三方合作協議要求：明確第三方在項目中的權利、義務、責任和違約責任。說明：作為本合同附件，具有同等法律效力。3.2第三方服務費用結算表要求：詳細記錄第三方服務費用結算情況，包括服務內容、費用標準、支付時間等。說明：用于甲方支付第三方服務費用。4.銷售業(yè)績報告附件4.1銷售業(yè)績報告要求：每月、每季度、每年對銷售業(yè)績進行匯總和分析。說明：用于甲方了解項目銷售情況。4.2銷售客戶信息表要求：記錄銷售客戶的姓名、聯系方式、購房信息等。說明：用于甲方維護客戶關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間支付代理銷售傭金責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。1.2未按約定時間提供項目資料責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。2.2未按約定時間提交銷售業(yè)績報告責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定時間提供服務責任認定：第三方應向甲方支付_____%的違約金，并承