2025年度臨時清潔維護服務(wù)合同

2025年度臨時清潔維護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：乙方是一家具有專業(yè)清潔和維護能力的公司，愿意為甲方提供2025年度臨時清潔維護服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)在2025年度內(nèi)，按照甲方要求，對服務(wù)區(qū)域進行定期清潔和維護工作，確保服務(wù)區(qū)域的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。1.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）日常清潔：包括地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的清潔工作；（2）垃圾清理：負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾收集、清運工作；（3）綠化養(yǎng)護：負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的綠化植物澆水、修剪、施肥等工作；（4）設(shè)備維護：負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的服務(wù)費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為預(yù)付款；3.2乙方在完成每月服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票后_______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費用；3.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不計入服務(wù)費用。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供必要的服務(wù)區(qū)域信息，包括但不限于：服務(wù)區(qū)域面積、設(shè)施設(shè)備、人員安排等；（2）保證乙方在服務(wù)過程中的人身安全；（3）按照約定支付服務(wù)費用；（4）對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；（2）保證服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)；（3）在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；（4）對服務(wù)過程中發(fā)生的事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.3乙方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；5.4雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等，其介入可能是為了提供中介服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、評估服務(wù)、保險服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。6.2第三方介入的類型6.2.1中介服務(wù)如果第三方作為中介方介入，其責(zé)任是促成甲乙雙方簽訂合同，并確保合同的順利履行。中介方的責(zé)任限于促成合同簽訂和監(jiān)督合同履行過程中的合法性。6.2.2監(jiān)管服務(wù)第三方作為監(jiān)管機構(gòu)介入時，其責(zé)任是監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同條款，并在必要時采取糾正措施。6.2.3評估服務(wù)第三方作為評估機構(gòu)介入時，其責(zé)任是對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量和費用進行評估，并出具評估報告。6.2.4保險服務(wù)第三方作為保險公司介入時，其責(zé)任是按照保險合同約定，對甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的損失進行賠償。6.2.5法律服務(wù)第三方作為律師事務(wù)所介入時，其責(zé)任是提供法律咨詢、起草法律文件、解決合同爭議等法律服務(wù)。6.3第三方責(zé)權(quán)利界定6.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其介入類型，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任如下：（1）中介方：對合同的真實性和合法性負(fù)責(zé)，但不對合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)管機構(gòu)：對合同履行的合規(guī)性負(fù)責(zé)，但不對合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）評估機構(gòu)：對評估報告的真實性和客觀性負(fù)責(zé)。（4）保險公司：對保險合同的履行和賠償負(fù)責(zé)。（5）律師事務(wù)所：對提供法律服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時性負(fù)責(zé)。6.3.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查。（3）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（4）保險公司：有權(quán)根據(jù)保險合同約定，行使保險理賠的權(quán)利。（5）律師事務(wù)所：有權(quán)收取法律服務(wù)費用。6.3.3利益（1）中介方：從中介服務(wù)中獲得經(jīng)濟利益。（2）監(jiān)管機構(gòu)：通過監(jiān)管服務(wù)，維護市場秩序和合同履行。（3）評估機構(gòu)：通過評估服務(wù)，獲得經(jīng)濟利益。（4）保險公司：通過保險服務(wù)，分散風(fēng)險，獲得經(jīng)濟利益。（5）律師事務(wù)所：通過法律服務(wù)，獲得經(jīng)濟利益。6.4第三方與其他各方的劃分說明6.4.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。6.4.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系同樣由雙方簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)。6.4.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議或合同規(guī)定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。6.5第三方責(zé)任限額6.5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素綜合確定。6.5.2第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）中介方：中介服務(wù)費用不超過合同總金額的_______%。（2）監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管服務(wù)費用不超過合同總金額的_______%。（3）評估機構(gòu)：評估服務(wù)費用不超過合同總金額的_______%。（4）保險公司：保險賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。（5）律師事務(wù)所：法律服務(wù)費用不超過合同總金額的_______%。6.5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場行情、服務(wù)內(nèi)容變化等因素進行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)區(qū)域詳細資料要求：提供服務(wù)區(qū)域的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、人員配置表等。說明：詳細資料用于乙方了解服務(wù)區(qū)域情況，制定服務(wù)計劃。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：制定詳細的清潔維護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。說明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程用于規(guī)范乙方服務(wù)行為，確保服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)人員資質(zhì)證明說明：資質(zhì)證明用于證明服務(wù)人員具備相應(yīng)的工作能力。4.服務(wù)費用明細要求：詳細列出各項服務(wù)費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。說明：費用明細用于明確服務(wù)費用構(gòu)成，便于甲方核對。5.服務(wù)合同履行情況報告要求：每月末提交服務(wù)合同履行情況報告，包括服務(wù)內(nèi)容、完成情況、存在問題等。說明：報告用于甲方了解服務(wù)進度和存在問題，便于雙方溝通。6.服務(wù)質(zhì)量評估報告要求：每季度末提交服務(wù)質(zhì)量評估報告，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)滿意度等。說明：評估報告用于評估服務(wù)質(zhì)量，為乙方改進服務(wù)提供依據(jù)。7.事故處理報告要求：發(fā)生事故后，及時提交事故處理報告，包括事故原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。說明：報告用于分析事故原因，防止類似事故再次發(fā)生。8.服務(wù)合同終止報告要求：服務(wù)合同終止后，提交終止報告，包括終止原因、終止日期等。說明：報告用于明確合同終止情況，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進行整改，直至服務(wù)質(zhì)量符合約定；如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：服務(wù)人員違反甲方規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行處罰，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。5