2025年度智能家居店面房租賃與售后服務(wù)合同

2025年度智能家居店面房租賃與售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的智能家居店面房出租給乙方使用，乙方承租該店面房并接受甲方提供的售后服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：智能家居店面房1.2租賃物位置：_______1.3租賃物面積：_______平方米1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______1.5租賃物設(shè)施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。三、租賃物的交付與接收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、售后服務(wù)（1）提供租賃物所需的相關(guān)配件和維修服務(wù)；（2）定期對租賃物進行保養(yǎng)、維護；（3）確保租賃物在租賃期間的正常使用。5.2乙方在使用過程中，如遇到問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)予以處理。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金；（2）甲方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其具體身份和角色將在合同中明確。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需求或合同規(guī)定的情形，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。二、第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因其自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞、故障或服務(wù)不到位等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商一致。（1）租賃物的價值；（2）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)；（3）乙方在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的損失；（4）合同約定的其他因素。三、第三方責(zé)任劃分3.1.1第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于因其服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。3.1.2甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。（1）明確劃分第三方責(zé)任；（2）合理確定甲方、乙方責(zé)任；（3）確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。四、第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1甲方、乙方協(xié)商確定引入第三方；4.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方介入合同履行過程，協(xié)助甲方、乙方完成相關(guān)事宜；五、第三方介入的費用承擔(dān)5.1.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)第三方介入的相關(guān)費用；5.1.2第三方介入費用包括但不限于中介費、擔(dān)保費、保險費、維修服務(wù)費等；5.1.3甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入費用的支付方式和支付時間。六、第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)6.1.1甲方、乙方應(yīng)就第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估，并采取相應(yīng)措施予以防范；6.1.2甲方、乙方應(yīng)就第三方介入過程中可能出現(xiàn)的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.3甲方、乙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入風(fēng)險的分擔(dān)比例。七、第三方變更及退出7.1.1第三方變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.1.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保合同繼續(xù)履行；7.1.3第三方變更或退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)變更或退出后的情況，調(diào)整合同相關(guān)條款。八、第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。九、第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.售后服務(wù)明細(xì)：詳細(xì)列明甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。4.保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納保證金。5.租金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。6.維修服務(wù)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修時間、維修費用等。7.第三方評估報告：第三方介入過程中，對租賃物、服務(wù)等情況的評估報告。8.爭議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商記錄、訴訟文件等。9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃物清單：應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項信息，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.售后服務(wù)明細(xì)：應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在租賃期間得到及時有效的服務(wù)。3.第三方合作協(xié)議：應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方在介入過程中能夠履行職責(zé)。4.保證金繳納憑證：應(yīng)確保乙方已按照合同約定繳納保證金，以保障甲方的權(quán)益。5.租金繳納憑證：應(yīng)確保乙方已按照合同約定支付租金，以維護合同的履行。6.維修服務(wù)記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況，以便雙方了解租賃物的使用狀況。8.爭議解決相關(guān)文件：應(yīng)記錄爭議解決的過程，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠有據(jù)可查。9.其他附件：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，雙方可協(xié)商確定其他必要的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物；（2）甲方未按約定提供售后服務(wù)；（3）乙方未按約定支付租金；（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：（1